交易|2017年销售1.8亿卖出写字楼，108万提成打水漂，公司：你被辞退了( 三 ) 购房置业|前台|办公室

记者和小余碰面后先了解了相关情况，然后和他一起来到了该地产公司。首先他们见到的是售楼处的卢经理，他也是小余的直属上司，卢经理给出的说法也是耐人寻味。
卢经理首先也肯定了小余，说这笔合同从头到尾小余也参与了，一些接待各方面的事情他也做得非常好。但是到后面谈合同时基本都是公司领导在操作，因为这笔合同金额数目太大，小余没有权限。

卢经理和小余
而且卢经理还告诉了一个消息，原本售楼处一共有三个人，小余是销售顾问，他是销售经理，还有一个销售主管。但是那个销售主管也被公司给劝退了，理由和小余一样，都是案场管理混乱。

这时记者提出了一个问题，如果案场管理混乱的话那为什么只是他们两个的责任？

卢经理听完这句话苦笑了一下，随即表示道这件事情大家都有责任的，他当然也有责任，本来他也要被劝退，只不过还没有轮到他而已。说完他又哈哈大笑，洒脱里带着一丝自嘲。

都有责任
对于提成问题和劝退原因，卢经理表示他并不方便多说，只是让小余和记者直接去找公司领导。
公司的说法当记者和小余来到公司的前台时得到的答复却是公司的领导都不在，公司前台也表示自己是一个小职员，对这件事情也不了解。说完她还强调公司的周总和王总都不在。
可就在这时小余在公司的走廊上看见了王总，他的身边围绕了一群人好像在谈论什么事情。小余和记者见状赶紧上前，王总得知他们的来意后说让他们去找周总说这个事情，并且说他就在办公室。

公司前台
前台刚才说的两位领导都不在看来就是个谎言，而且王总还对小余表示如果他对这件事情有意见的话可以去走法律途径。
周总笑脸相迎地让几人进入他的办公室谈论问题，周总表示在这笔交易中从头到尾都是他跟对方谈的，他才是履行了置业顾问的职责。周总话里话外的意思表明小余在这件事情中一点作用都没起。
他说完后他还问小余对不对，小余只是笑着对着镜头说了一句：“他做了这个职能手段！”

小余和周总
周总听完小余说的这句话后脸上的笑容突然僵住了，他停下来问小余职能手段是什么意思，代表着什么，显然他不懂这个词的含义。可小余说完后便闭口不言，没有回答周总的问题。
当记者问道千分之六的提成这件事情时，周总更是表示根本没有这种事情，公司从来没有这类相关规定，一切都是小余瞎说的。随后公司的王总也出现了，他给出了辞退小余的说法。
王总表示他刚调过来公司的时候想要看看公司人员的工作状况，于是就假扮成客户的身份来到了公司。结果公司的销售给他说那些房子都卖掉了，可事实却是那些房子都没有卖掉。

公司王总
王总对这次的调查很不满意，第二次他又拉上了周总一起去公司，结果销售人员还是给出了一样的答复。这时在一旁的小余表示王总的这两次调查他都不在场，而王总却一口咬定小余就在现场，还说自己亲眼看到他了。
小余对记者说当时的情况是还有另外一家房产中介的人员在售楼处，是他们对王总说出了错误的信息。

小余和王总
周总说那家房产中介公司是那三栋楼的买家特意请过来试水的，如果有其他买房人进来后他们故意就说其他已经卖掉了，只有这三栋没有卖出去。
这样就可以试探出其他买房者的出价，如果买房者给出的价格过低的话，那么他们就会选择扔掉原来交付的一百万元保证金，也不会再继续交易，这就是房产行业里的“试水” 。
周总表示当时小余和那名销售主管都在场，但是他们却没有阻止中介公司的说法，所以才会被公司劝退。

周总和王总
就在这时，开头出现的卢经理也到了现场。他说对方的这些做法都是当时在合同里的条款，他们无权阻止中介公司的做法，而且这是经过公司总裁审批的。
卢经理说完这番话后一旁的王总和周总急忙站出来反驳，还警告他不要让他瞎说，两人的这一举动足以说明了一些问题。
而周总在一旁又开始补充解释，他表示当时签订的合同他只同意对方找人来看房，并没有同意找中介公司来试探。

卢经理
现在还有一个最重要的问题，那就是之前说好的千分之六的提成售楼处的人能拿到吗？