小区广告收益归属业主：不清楚( 三 ) 如今,走进市区的不少住宅小区,都能看到

三公共收益,物业无权擅自分配

采访中,市区一位物业经理告诉采访人员,对于小区广告等公共收益,北京有三种用法纳入小区公共维修资金;用于无物管小区保安、保洁等基本物业服务;贴补物业公司用作物业服务费。

那么,住宅小区公共收入应该归谁、怎么用,有无具体规定?江苏海信律师事务所律师徐世怡说,《物权法》规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。这一规定阐述了小区公共部位的使用权和受益权归业主共有。

如果物业公司或开发记违反规定擅自出租并获得收益,业主可通过业委会要求其公开收入与用途,对收益的去向及用途不符合业主大会决定或物业服务合同约定的,可以要求其纠正。

热点新闻

【低调】嫌弃“7777”号牌太过张扬,竟网购假车牌上路!

【事故】男子帮肇事朋友删除监控视频涉嫌毁灭证据被立案

【快看】这种玩具看着漂亮却可致命!你家孩子可能也在玩

【围观】泰州火车站售票窗口前,这个男人跪抱她的大腿!原因竟是...

【执法】泰州高速交警成功查获一名在逃人员

【出行】328国道(永定快速路)部分路段限制通行啦!

【出行】人行道高出桥面一截落差大老年人过桥心慌慌

【环境】海陵区一河道渔网渔簖废弃环境污染严重

【网易泰州手机版】更多精彩内容请戳>>>

小区广告收益归属业主：不清楚( 三 )