2019楼市开年“凉凉”：三四线需求已明显透支( 五 )
张大伟向21世纪经济报道采访人员表示 ， “大部分三四线城市楼市在2019年春节期间出现了‘观望+有价无市’的现象 。 ”
中信建投对东中西部的六个县市进行调研 ， 并发布2019年春节返乡调研报告 。 其中显示 ， 春节期间房地产项目来访量出现普遍下降 ， 需求疲态开始显现 。 在市场成熟度高的城市 ， 房价已经自高点有所回落 。
该机构对江西省永新县进行调研发现 ， 今年春节期间 ， 碧桂园、欧洲城、朝阳学府等三大热盘的到访量同比下滑50% ， “说明返乡置业需求大幅收缩” 。
三四线需求透支明显
2019年开年的市场表现 ， 延续了去年年末的降温走势 。 张大伟表示 ， 大部分城市在去年四季度出现降温 ， 一些城市的降温趋势 ， 则从下半年就已开始 。 这波降温的动力 ， 主要来自于楼市调控效果的长期累加 。
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