和本村以外的人进行农村宅基地上房屋买卖，能合法的了吗？( 四 )
据此《义乌市农村宅基地使用权转让细则（试行）》规定了宅基地及其上房屋在满足条件的情况下可以跨集体经济组织买卖 ， 但是要限制在本市范围内 。
其二 ， 外集体经济组织成员取得了本集体经济组织成员的身份
农村本集体经济组织成员与外集体经济组织成员在签订房屋买卖合同时 ， 虽并不属于同一集体经济组织 ， 但若签订房屋买卖合同后 ， 外集体经济组织成员取得了本集体经济组织成员的身份 ， 足以认定征得了本集体经济组织的同意 ， 亦可以认定双方当事人买卖房屋的行为不存在损害集体利益的情形 ， 那么此时的宅基地上房屋买卖合同可以视为有效 。
其三 ， 外集体经济组织成员的家庭成员具有本集体经济组织成员的身份 ， 之后取得房屋的所有权
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