深圳房价解密之一：高房价何来？(12) 张思平/文编

四是高房价使青年人终身成为房奴，使青年人失去了奋斗的希望，降低了深圳对各种人才的吸引力。

根据深圳市2017年工资指导价位，在深圳14个行业大类中，月收入的低位值，绝大多数在4000元以下，超过4000以上的不足8个行业，几百万青年劳务工除了部分住在企业提供的职工宿舍外，相当部分住在条件更差的城中村原居民提供的廉价出租屋。他们没有深圳户籍，无法享受到深圳市任何住房保障政策。

----深圳房价解密之一：高房价何来？//----江苏龙网 http://www.jiangsulong.com //

本文原始标题为：深圳房价解密之一：高房价何来？---来源是：

本文原始标题为：深圳房价解密之一：高房价何来？---来源是：

图6/8

深圳城中村内的农民出租房。（报告附图）

五是高房价挤占了市民的正常合理的消费，降低了中产阶层和中低收入家庭的实际生活水平。

六是房地产快速发展和房价的畸高，绑架了银行体系，增加了金融系统性风险，为深圳长期可持续发展埋下了隐患。

在银行贷款中，与房地产相关的贷款占相当大的比例，根据经验判断，与房地产有关的贷款占整个深圳银行贷款余额的比例高达50%左右。在2015-2016年深圳房价失控期间，深圳市银行贷款余额从2014年的28114亿元增加到2017年的46329亿元，仅三年时间深圳市银行金融贷款余额增长了65% 。随着未来深圳房地产价格大幅度下行调整，银行的不良资产率将大幅度上升，银行体系将有可能发生系统性风险。