东莞二手房个税大降!减税降费,南京已执行( 七 ) 原标题：东莞

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不过，广州对小规模纳税人的减税政策同样适用于个人，而深圳不一样。

“采访人员从深圳市税务局了解到，二手房买卖中的自然人跟小规模纳税人不一样。此次减税优惠政策中包括临时税务登记的个人，但自然人销售不动产的行为不在这次政策范围之内，自然人销售不动产依然按照现行销售不动产的政策进行税收征收。

有律师认为，非个体工商户的普通市民不是小规模纳税人，而这次减税政策的对象就是小规模纳税人，所以此次政策的发布基本上与普通市民购房无关。 ”

专家

增值税附加减半征收

对楼市影响不大

“减税降费”已经成为“两会“期间的热点话题，而此次部分省份率先执行增值税附加减半也是减税降费在房地产交易领域的体现。

中原地产首席分析师张大伟指出，最近二手房交易与租赁环节均出现了减税，出现减税的原因均是整个社会系统减税，并非单独针对房地产领域。而二手房交易环节的增值税只发生在部分房源，也就是两年内交易的二手房和超过两年的非普通住宅二手房。

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