中介须尽职 谨防买卖双方有纠纷( 六 )
协会提示：抵押贷款是买家以购得的房屋作为抵押物抵押给银行从而获得的银行贷款 。 通常 ， 抵押贷款的金额、还款年限以及是否批准贷款等会受到多个因素的约束 ， 如：不得超过某个最高金额、房屋楼龄、贷款人的收入以及个人征信等 。 其中 ， 房屋楼龄越长 ， 房屋升值保值的空间越小 ， 一般获批贷款的成数就越低 ， 甚至可能不予贷款 。 所以 ， 欲采用房地产抵押贷款方式来购房的买家务必注意了解自身的经济状况、还款能力及银行要求的贷款条件等 ， 在自身承受能力范围内选购物业 ， 慎重购房 。 另外 ， 买家也可与业主在合同中约定 ， 若银行批准的贷款金额少于买家申请的贷款金额 ， 可解除买卖合同等条款 ， 以尽可能减少损失 。
推荐阅读
![[经济观察报]与社交边界愈加模糊，百合佳缘集团CEO吴琳光谈云相亲：“破冰”是关键](https://imgcdn.toutiaoyule.com/20200403/20200403100109982768a_t.jpeg)
- 直播带货|又来中国捞金？韩星直播带货卖韩货，国内平台成中介
- 景甜|景甜，贾玲张小斐，袁姗姗，倪虹洁要求低？佛系男星谨防翻车？
- 带货|郭策堂嫂带货两个多月，成交单数即将破万，收入远超房中介
- 罗兆辉|房产中介罗兆辉：5年成亿万富豪，为女星花3亿元
- 明星|男明星内卷严重！同穿西装高下立现，有人变男神有人却像地产中介
- 中介们|代写代发医美体验文灰产，5元一条假种草帖
- 微整|正确认识医美“微整”谨防医美“陷阱”
- 明星|退圈后，曾经风光的大明星现状却是卖保险、当柜姐、干中介！
- 骗子|揭秘复刻表商贩常用套路，谨防被骗！
- 罗兆辉|中介为搞定刘銮雄，用全部家产买一只古董表送给他，最后赚回20亿