买卖二手房看不动产证还要看查册表( 三 ) 二手房买卖最

不动产证上有咩必看事项？

房屋来源、房屋建筑结构与您息息相关

以后在不动产证上看不到抵押信息，不过不动产证上还是有很多栏目值得购房者关注。根据政府部门的有关规定，中介公司接受业主委托必须要“三证齐全” ，其中一项包括不动产证的复印件。中原地产华苑分行高级营业经理莫建国告诉采访人员，他从事地产代理多年，也见过不同时期的不同房产证。 20世纪九十年代的房产证是小本的，后来则是大本，封面会印上“广东省房地产权证” ，而《不动产登记暂行条例》实施以来，新发的房产证叫不动产权证，封面会印上“中华人民共和国不动产权证书” ，不动产权证上与旧房产证的最大区别是有不动产单元号，一共4组含英文和数字的编码即可把房屋的信息全部锁定。他们收到业主放盘时会妥善保管不动产证的复印件，偶尔遇到个别看楼者看完房就要求看一下业主的不动产证，他们会征得业主的同意才会向对方出示。一般来说，业主和买家谈妥交易条件，在签约前一刻他们会交换双方的证件和不动产证，让双方进行查看，同时他们也会让业主在签约前查册，在签约最后时刻确认产权的情况。