亦庄：万套限竞房扎堆卖未来优惠空间明显( 六 ) 随着北京启动

首创远洋禧瑞天著主力户型为89平方米三居、116平方米四居和138平方米四居，产品为高层和洋房。首期取证1095套，目前签约134套，去化率不足20% 。二期取证1148套，目前签约0套。项目距离亦庄线次渠南站仅500米左右，交通便利，但洋房总价超过600万元/套，三居总价虽然低于500万元/套，但同样户型不够方正。

首开熙悦林语主力户型包括85-90平方米两至三居， 138平方米改善三居以及220-300平方米叠拼别墅。截至2018年11月14日共取证四次，获批房源519套，目前签约124套，去化率不足三成。总价相对较高、“刀把”式户型以及无轨道交通支持均是影响项目去化率的因素。

金隅·金麟府主力户型89-115平方米三居，得房率80% ，户型通透方正，容积率1.84 。首次取证房源1224套，目前签约仅29套，去化率不足1成。项目与和悦华锦仅一路之隔，虽然距离地铁亦庄线和地铁8号线较远，但未来T1有轨电车会经过项目附近。由于错过了2018年销售季，项目一期开盘推出了总价300万元以内的一居产品，以期以低总价吸引客户关注。