北京海淀新房 门槛500万( 四 )
与山屿湖和葛洲坝紫郡兰园相比 ， 翠湖科技园的另一个取得预售证的项目万科翡翠云图 ， 因为主打141平方米的三居和300平方米的叠拼 ， 起步价都在850万元/套 ， 客群更加偏向改善置业 ， 所以并没有急于入市“抢收” 。
通过对比不难发现 ， 这三个同一区位的项目因为限价政策 ， 均价都必须在5.3万元/平方米以内 ， 只能在各自产品上寻求差异化 。 山屿湖和紫郡兰园的主力户型都选择当下最为流行的89平方米小三居设计 ， 兼顾了一部分大户型洋房或叠拼 。 万科翡翠云图则主打叠拼别墅 ， 最小的也是146平方米大平层 ， 且套数不多 ， 可选择性较小 。
整体而言 ， 三个项目的户型和产品没有高下之分 ， 全在于购房者自身的实际需求 。
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