北京海淀新房 门槛500万( 六 )
西山锦绣府均价限制为58622元/平方米 ， 相比翠湖的三个限竞房 ， 均价贵了5000元/平方米 。 项目目前没有开放样板间 ， 释放的信息也不多 ， 但北青报采访人员了解到 ， 西山锦绣府定位为纯洋房社区 ， 楼栋层数在5-12层不等 。 最多的仍是90平方米的三居 ， 大概有超过1000套 ， 此外也有少量的一居和两居 ， 面对改善型购房者的则有一部分四居室户型 。
如此一来 ， 这4个海淀后山的限竞房项目 ， 体量都着实不小 。 根据规划数据 ， 山屿湖有两块地 ， 体量相加再减去自持部分 ， 可售套数超过千套；紫郡兰园这次取证了全部17栋楼 ， 共计1398户；紫光西山锦绣府按照土地出让规划 ， 住宅类用地规划建筑面积为14.3万平方米 ， 按照90平方米以下户型占70%计算 ， 可售套数可能达到1500套左右 。 再加上万科翡翠云图 ， 这4个楼盘也能供应超过4000套房源 ， 并且这些房源大多是90平方米以内的中小户型 ， 面向同一批购房人 。
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