杭州首套房贷款利率回落，仅上浮5%( 七 )
业内人士认为 ， 今年房企融资成本还有进一步下探空间 。 以房产信托为例 ， 2010年历史低值为7%-10% ， 显然目前12%的融资成本还有可能继续走低 。
“如果房产信托融资成本继续下降 ， 那么房产信托产品8%-9%的预期回报率肯定也不能继续维持 。 在目前的投资市场中 ， 除了互联网金融 ， 8%-9%已经算是相当高了 。 ”业内人士分析认为 ， 即便适当下调回报率 ， 也仍然不会影响到房产信托产品的募集 。
数据显示
， 今年房企的大量债券即将到期 ， 是一个名副其实的偿债高峰年 。 随着融资环境以及市场环境的变化 ， 房企的资金风险也将逐步化解 。 采访人员了解到 ， 今年以来杭州房产信托市场尚未有一例逾期事件发生 。 倒是有一些房企 ， 因为从其他渠道获得了成本更低的资金 ， 要求提前偿还信托贷款 。推荐阅读
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