民法典物权编草案有关规定能否解决业主“三难”？( 五 )
全国人大常委会委员田红旗说 ， 关于紧急情况下申请使用维修资金的规定还有待进一步完善 。 “紧急情况下 ， 物业服务企业、业主都应有权申请使用维修资金；业主大会、业主委员会有召集程序的要求 ， 在时间来不及的情况或不履行职责或无人管理的情形 ， 应赋予相关业主申请权利 。 ”
业主维权难？——赋予相关部门管理义务明确权利救济渠道
北京市民袁大爷几年前购买了东四环某高档小区的商品房 ， 可小区的管理却让他很闹心：“小区看上去很脏 ， 有一些私搭乱建也没人管 ， 找物业投诉也不搭理 。 ”
草案二审稿对此作出规定 ， 在建筑区划内违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道等的行为人拒不履行相关义务的 ， 有关当事人可以向有关行政主管部门投诉 ， 有关行政主管部门应当依法处理 。
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