假离婚、接力贷：这是苏州楼市被点名的真正原因？｜实探“红五月( 二 )
究竟谁在参与苏州这场楼市“欢乐颂”？还在升温的“热剧”又将走向何方？
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工业园区成调控重点区
苏州工业园区当之无愧成为本轮苏州楼市火热的“领头羊” 。 链家网数据显示 ， 4月份 ， 苏州工业园区的二手房房价参考均价已高达39396元/平米 ， 较年初上涨了8.21% ， 与去年5月份31467元/平米的价格相比 ， 这一区域的房价涨幅为25.2% 。
业内人士分析 ， 除了政策利好多、就业机会多、人才政策多等优势 ， 苏州工业园区房屋供应量偏低等因素 ， 也是促进本轮苏州房价上涨关键因素 。
冯萧是园区居高不下市场行情的亲历者和见证者 ， 他说 ， 由于规划合理、商业配套齐备、产业丰富 ， 园区已经成为改善型购房者首选 。
不过 ， 苏州工业园区房源量严重不足 ， 加上新房限价政策 ， 每次加推的房源秒光已经见怪不怪 ， 根据房天下统计的数据 ， 截至5月9日 ， 苏州工业园区住宅库存仅1230套 ， 而其他区域(除老城区外)库存均在7000-12000套之间 。
“几十比一的摇号中签率 ， 你敢不敢赌” ， 这句话 ， 几乎成为冯萧近期的口头禅 。
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