假离婚、接力贷：这是苏州楼市被点名的真正原因？｜实探“红五月( 四 ) 被住建部“点

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接力贷＋假离婚：楼市腾飞的翅膀？

阿基米德言“给我一个支点，我可以撬动地球” ，这是物理学对杠杆的定义，在房地产领域，金融杠杆同样可以撬动楼市。

今年1月，苏州不少银行悄悄调整房贷政策，一方面，利率折扣重出江湖，从上浮25%微调至22%左右，另一方面，房屋按揭贷款期限延长至80周岁，打破贷款人最高年龄纪录，实现两代人接力还款，并有多家银行开始实行接力贷。

接力贷的启动，无疑给年轻一代减轻了还款压力。而这也被看作是购房者撕开苏州楼市的一道口子。

孙琦就是通过这道口子二度上车楼市的。作为新苏州人，三年前，孙琦在工业园区以2万左右的单价入手了一套小户型，如今，这套房在二手房市场上的估价达5万多/平米，享受过楼市红利的甜头，孙琦自然不会放过再度出手的机会。

春节过后，孙琦将原籍安徽的父母户口迁至苏州，打算用父母的名字买房并申请贷款，这样做既满足首套房低首付的条件，父母贷款儿女还款也不增加还款压力。

3月初，在一番对比之下，孙琦入手了一套单价19700元/平米的三居。因为做了接力贷，这套房子并没有给孙琦带来明显的还款压力，对于这一点，孙琦还是很庆幸的。 4月底，孙琦从项目工作人员处打听到，首套房贷款利率上浮比例已经下调至20% ，该项目也已全部售罄。

除此之外，苏州楼市这把熊熊燃烧的烈火之中，也少不了老套路“假离婚”的助燃。 5月3日，李维就办了两件大事：上午扯了离婚证，下午兴高采烈签了购房合同。

假离婚、接力贷：这是苏州楼市被点名的真正原因？｜实探“红五月( 四 )