业主花千万在江心洲买别墅两层是地下室( 二 ) 升龙南京千万

升龙桃花园著临河样板房庭院比河面略高，看起来下叠地面两层，地下一层。澎湃新闻采访人员邱海鸿图

根据周梦月的陈述，客户之所以误以为所买的下叠别墅有两层在地面，是因为看的是该公司最早的临河样板房，该样板房负一层的庭院标高跟门前的河面是一样的，所以没有做下沉式庭院。

尽管周梦月否认该公司存在虚假宣传问题，但是她仍表示，“如果有客户确实不能接受，我们同意他们退房”。

业主称，花了千余万买了两层“地下室”

升龙桃花园著位于南京江心洲，是由南京市政府与新加坡投资千亿元联袂打造的“生态科技岛”，被称为6300公里长江唯一主城岛，全岛以低密度住宅为主。

据公开报道称，2014年12月24日，升龙集团以8.9亿亿元拿下南京江心洲G82地块，楼面价为8940元/平方，成为升龙在南京布局的第四个项目。

澎湃新闻注意到，升龙地产在南京项目，无一例外全部集中在南京楼市最热门的区域——河西板块。在此之前，升龙集团已拥有3个项目，分别为河西CBD升龙汇金中心、河西南部升龙天汇，还有同在江心洲的升龙公园道。

江心洲G82地块官方项目名称是江洲府，案名为升龙桃花园著。根据当地房产媒体报道称，“园著系”产品是升龙集团最高端的住宅项目，打造的是新中式叠加别墅。该楼盘于2018年6月首次开盘，户型面积142-310㎡，销许均价为36582-39382元/㎡，其时推出180套房源，总价在500万—1200万之间，2020年6月交付。升龙地产对外宣称，该楼盘夺得了当年南京别墅成交金额、成交面积双冠军。

新样板房的户型庭院是下沉式的，整个三层下叠有两层地下室。澎湃新闻采访人员邱海鸿图

该楼盘业主尹（化姓）女士对澎湃新闻说，买房之前，升龙桃花园著的置业顾问向她介绍，下叠别墅是地面两层、地下一层，带她看的样板房也确实是这样的，这样的户型让她很心动，可以满足两代人居住的需求。之后，她通过摇号“抢”到一套299平方米的下叠别墅，单价近4万元、总房款近1200万元，“买完回家兴奋地一晚上没睡好，但接下来的事情却让我十分糟心”。