二三线城市商业地产空置严重，商铺沦为仓库( 二 )
国家统计局发布的数据显示 ， 2019年1～4月份 ， 全国商品房销售面积42085万平方米 ， 同比下降0.3% 。 其中 ， 办公楼销售面积下降12.4% ， 商业营业用房销售面积下降8.8% 。 4月末 ， 商品房待售面积5.1亿平方米 ， 比3月末减少266万平方米 ， 但商业营业用房待售面积反而增加30万平方米 。
商业地产连年销售下滑 ， 导致投资和开工面积也在连续下滑 。 根据中指院发布的数据 ， 2018年1～11月 ， 商业地产开发投资额18489亿元 ， 同比下降10.2% 。 商业地产的开发投资额占整体房地产的比重继续下降 ， 从2017年1～11月的20.5% ， 下降到2018年同期的16.8% 。
采访人员了解到 ， 即使近年来户口放开力度最大、人才吸引数量最多的二线城市 ， 商业地产泡沫也未得到充分吸收 。
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