“小别墅”没了 高价地咋办( 八 )
目前东莞楼价主要由高价地中的别墅产品来拉高整体价格 ， 通过别墅溢价後 ， 让购房者对楼盘有高端盘的印象 ， 後续购房者更容易接受洋房的高定价 。
“以後房企拍地时考虑到产品搭配问题 ， 会更理性谨慎一些 。 ”业内人士认为 ， 对於今年已经拍下的高价地 ， 如果没有在新规发布前已经报批 ， 加上原本楼面地价过高 ， 在楼价保持稳定的情况下 ， 将很可能要面临亏本出售的状况 。 （文/广州日报全媒体记者蒋幸端 图/广州日报全媒体记者卢政）
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