香港楼价负担到底有多重？需不吃不喝21年
新浪港股讯 据香港东网报道 ， 香港再次“冧庄”成为全球最难负担楼价城市 。 国际调查机构Demographia发表报告 ， 截至去年第三季 ， 香港楼价中位数为704万元 ， 以家庭入息中位数33.8万元计算 ， 相当于不吃不喝20.8年才能置业 ， 已连续十年高踞首位 。 市场人士认为 ， 本港楼价大跌机会不大 ， 相信今年仍有约5%升幅 。 上述调查採集全球8个国家309个国际大城市的数据 ， 最新香港楼价中位数相比2018年的716.9万元 ， 略为下跌1.8% ， 但家庭收入也按年减少1.5% ， 故楼价对入息比率只较对上一年的20.9倍轻微下跌 ， 难以负担程度依然冠绝全球 。 同时 ， 港楼“难啃”程度更远远抛离排名第二的加拿大温哥华 ， 该市相关比率为11.9倍 ， 较2018年时的12.6倍为低 。 不过 ， 相比之下 ， 香港市民仍然要捱多超过八年才能买楼 。 至于排名第三至五位的城市 ， 则分别为澳洲悉尼、墨尔本及美国洛杉矶 ， 楼价对家庭入息中位数比率分别是11倍、9.5倍及9倍 。
香港楼价负担到底有多重？需不吃不喝21年。
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