北上广深租房图鉴：10平就能住，开门就是床( 四 )
想要租个宽敞的房间有多难？
当然 ， 以上的分析都是在不考虑租房预算的情况下 。 现实是 ， 每个兜里有且只有梦想的年轻人 ， 来到大城市后都不得不向高昂的租金低头 。
在上海工作了几年的王渡 ， 每个月要为6平米的小房间支付1800元的租金 。 早就从美好幻想中醒悟的他 ， 也逐渐接受了“家徒四壁”的现实 。
想要在大城市租个宽敞的房间真的就这么难吗？
整体来看 ， 房间面积越大 ， 租金就不可避免地上升 。 相对来说 ， 北京和深圳的租金会更高些 。
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一个基本只够容纳一张床的5㎡空间 ， 在北京的平均月租金达到1945元 ， 在深圳则需要1626元 ， 上海和广州也要1200元左右 。
而一间15-30㎡的房间 ， 深圳、上海和广州的平均租金达到了2200-2500元左右 ， 而北京这座城市对年轻人最是无情 ， 需要你掏出4000元的租金来负担 。
如果你想要再奢华一些 ， 住个30平米以上的单间 ， 在北京需要付出接近4500元的平均月租金 ， 在上海和深圳每月平均租金也超过了3000元 。
但是 ， 上述平均租金随着房间面积的攀爬程度 ， 还不能完全代表租房的实际难度 。
各位都知道 ， 在大城市租房时 ， 并非只遵循租金和面积成正比的简单逻辑——因为还有绕不开的通勤问题 。 而当我们把预算、地理位置和居住面积放在一起考虑时 ， 租房就会变成一道必然会顾此失彼的博弈题 。
将北上广深四座城市内部各区的租金进行比较 ， 你会发现租金水平更多是由房源所在的位置来决定的 。 选择住在什么地段 ， 将强烈影响着我们的租房预算门槛 ， 以及能租到的房间面积大小 。
在北京 ， 海淀、西城、东城和朝阳四个中心城区就凭借着平均每月超过3500元的合租租金站上了房租鄙视链的顶端 ， 而房间平均面积并比不上位置偏远些的丰台、昌平、石景山和通州等区 。 朝阳名媛和海淀学霸们白天出入于各种高大上的写字楼 ， 晚上却只能在自己不到12㎡的出租屋里继续加班 。
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在上海 ， 中心城区的黄浦、长宁、静安平均合租租金都超过3000元 ， 合租房平均面积也只在在14-15㎡之间 。 性价比相对北京来说高不少 ， 但与上海各区相比 ， 幸福感就不是很强了 。 在浦东合租平均能住到16.5㎡的面积 ， 搭配2169元的月租 ， 而到了松江 ， 平均每月付不到1800元 ， 就能住到平均17㎡的房间 。
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