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「规划」成北再传利好 德阳最新公布两份重磅发展规划( 二 )


（3）COD导向型开发 。 采用COD导向的模式开发 ， 重点对三星堆组团进行空间及功能调整 。 围绕三星堆遗址植入文化交流、文博文创等功能 ， 集聚文化创意平台及企业 ， 完善配套服务功能 ， 打造特色文化小镇；依托原南兴镇集聚面向国际商贸的国际职业教育功能 ， 植入职业教育、科技研发等功能 ， 打造国际职教合作园区 。
「规划」成北再传利好 德阳最新公布两份重磅发展规划
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再来看看《德阳市高铁组团控制性详细规划修编》草案的重点信息：
规划范围：宝成铁路以东、成绵高速路以西、青衣江路以北、鸭绿江路以南 ， 总规划范围约1099.7公顷 。
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功能定位：活力北都心·乐享公园城 。 依托城际北站交通枢纽 ， 着力打造以高铁经济、现代金融、商务休闲、教育医疗、文体康养为主的 ， 高标准配套的综合性绿色城市新区 。
发展规模：规划建设用地面积为994.75公顷 ， 居住人口为12.3万人 。
城市功能结构：规划形成“一带一轴、三心四片”的规划结构 。
一带：依托绵远河及两岸湿地形成的生态景观休憩带；
一轴：以高铁站为起点由西往东延伸的生态中央文化商务轴；
三心：依托高铁站前商务集聚区域形成的高铁都心 ， 依托文化展示集聚区域形成的文化商业中心 ， 依托白鹭湖和体育场馆形成的体育公园心；
四片：河西南站前商业商务居住片区、河东南生态文化商务居住片区、河西北体育医疗居住片区、河东北行政综合居住片区 。
「规划」成北再传利好 德阳最新公布两份重磅发展规划
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规划用地布局：规划城市建设用地面积为992.39公顷 ， 其中：居住用地面积为324.84公顷 ， 占比约32.73%；公共管理与公共服务用地面积为113.24公顷 ， 占比约11.41%；商业服务业设施用地面积为51.14公顷 ， 占比约5.15%；道路与交通设施用地面积为234.22公顷 ， 占比约23.60%；公用设施用地面积为5.47公顷 ， 占比约 0.55%；绿地与广场用地面积为263.48公顷 ， 占比约26.55% ， 人均公园绿地面积14.81㎡/人 。
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点击阅读原文 ， 下载完整的规划图 。
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（责任编辑：季丽亚 HN003）


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