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【特价】特/降价房真相：99%都是坑，只有1%的漏( 三 )


如果真的降价 ， 开发商是不敢在销售中心这样明目张胆的放出来的 。 销售中心人来人往都是老业主 ， 开发商不是大傻子 。
凡是这样大摇大摆的摆在台面上的都不是真特价 ， 就是处理尾盘次品的 。
但是 ， 这里面你找一找是有可能找到有价值的房源 。
但是 ， 这里面的坑很多 。 如果是现房的话 ， 你可以去实地看房 ， 现场评估潜在不利因素的折价；如果是期房 ， 你需要靠经验评估 。
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最后 ， 我们上面讲了怎样避坑 ， 怎样破解开发商的套路 。 你会发现真的有价值的特价房是极少的 ， 只有1%的可能 。
你说 ， 我不想那么复杂的去做选择 ， 我没时间 。 有没有简单、明了的方式 ， 能直接找的有价值的、值得买的特价房？
有 ， 还真有 。
你只需要附加三个条件即可：
1、主城或近郊环线2、现房或准现房（6个月内）3、无息2-3年首付分期
去年底 ， 我拿的两套特价房 ， 满足以上三个条件 ， 现房无息首付分三年 ， 相当于直接向开发商无息借了100万 ， 且价格还是去年底的年终大促 。 贷款下来就能收房 ， 周边生活配置齐全 。 这就是很好的选择 。
付款政策和特价房源是相辅相成的 。 如果只有特价房源却没有好的付款政策 ， 并不是好选择 。
真正有价值、值得立刻就去把握的特价机会是极少的 。 这样的机会出来 ， 往往一个城市也不会有第二个 。
【【特价】特/降价房真相：99%都是坑 ， 只有1%的漏】如果你在的城市没有发现这样的特价房 ， 那就只能按照我们上面讲的方法 ， 在瘸子里面寻找1%的可能了 。
本文首发于微信公众号：地产情报站 。 文章内容属作者个人观点 ， 不代表和讯网立场 。 投资者据此操作 ， 风险请自担 。
（责任编辑：季丽亚 HN003）


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