「2000亿房」2000亿房企的远虑与近忧( 三 )
2020年 ， 新城计划新开30座吾悦广场 ， 商业管理年租金收入目标为55亿元 。 但董事长兼总裁王晓松也坦言 ， 没有企业扛得住商业管理源源不断的现金投入 ， 公司也在寻找吾悦广场的退出机制 。
世茂许世坛表示未来两年物业、酒店等板块将分拆上市 ， 还第一次提出了“大飞机”战略 ， “以地产开发为核心主体 ， 酒店、物业、商办、文娱为坚实双翼 ， 高科技、医疗、教育、养老、金融*等投资 ， 成为世茂平衡发展的关键尾翼” 。
金科也在传统地产之外加入科技产业投资运营、生活服务、文化旅游康养领域 ， 提出“四位一体”的战略升级 ， 谋求更多发展空间 。
面对 2020
当红利消退、突发事件来袭 ， 稳定性成了考验2000亿房企的最高要素 。
对于2020年 ， 已经公布销售目标的企业中 ， 旭辉和世茂的目标都是同比增长15% ， 龙湖相对谨慎地提出了7.2%的增速目标 ， 增速最快也最有底气的金科更是将增速定在22% 。 2000亿阵营中的绝大部分都对未来充满希冀 。 只有变故颇多的新城主动下调了销售目标 ， 将业绩预期定在了2500亿元 。
但2020年第一季度结束 ， 其中暂时落后的中南置地已经被排名第一的华润拉开了173亿的距离 ， 二者业绩分别为215.9亿元、389.1亿元 。 只有招商蛇口(001979,股吧)（001979）与世茂房地产将降幅维持在了10%以内 。
图片
数据来源：各企业业绩简报
2020年已经过去三分之一 ， “黑天鹅”带来的影响也还将持续 。 如何“活下去”、如何“活得比别人更好” ， 既是2000亿房企摆在眼前的近忧 ， 同样也是攸关生死的远虑 。
时代的河流拐向另一个方向 ， 企业的巨轮也该随之调整了 。
（责任编辑：徐帅 ）
推荐阅读
- 融资前5月房企累计融资5627亿元 境外债市出现复苏
- 能力行业倒逼修炼内功，开发经营能力愈发重要丨2020中国上市房企开发经营能力十强
- 明发 闽系房企明发集团资金承压 拟发票面利率22%高息美元债
- 集团闽系房企明发集团资金承压 拟发票面利率22%高息美元债
- 明发|闽系房企明发集团资金承压 拟发票面利率22%高息美元债
- 房地产今年201家房企破产，江苏又2家，数亿房产低价抛售，马光远：好事
- 15.5房企债券利率从15.5%跌至2字头：加量不加价凸显开发商融资荷尔蒙高涨！
- 房企押注北上广深，土地市场再起风云
- 房企，1-5月，业绩资色·房企五月报①丨房企1-5月业绩大幅下滑 保利、绿地同比下滑超20%
- 颜颜可爱|济宁某知名的房企又被扯横幅了，还是冒着雨扯的！