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『城市』你的户口、你的城、你的梦( 四 )


很多人选择在外工作赚钱后 ， 回老家购置房产 。 如果自住的话 ， 当然没问题；但如果是出于投资的目的 ， 就需要重新考虑评估家乡城市的情况了 。 如果老家所在的城市是「收缩型城市」（以东北地区最为典型） ， 恐怕房价下跌是大概率事件 。
思考2：关于城市选择和生活选择
曾经 ， 大家对城市的选择纠结很容易两级分化 ， 要么留在北上广 ， 要么是放弃一二线城市 ， 回老家定居生活 ， 而都市圈的发展趋势 ， 会给我们带来更多的工作和生活选择 。
想象一下 ， 如果能够用相对更低的生活成本 ， 定居在都市圈的核心城市周边 ， 比如 ， 上海附近的苏州、南京等 ， 这样能同时享受核心城市辐射的各类资源、便捷的交通 ， 何乐而不为呢？
这次疫情 ， 也让很多人意识到了优质的医疗资源和政府公共服务 ， 对我们生命健康的重要性 。
你不妨结合接下来城市发展的趋势 ， 从居住便利程度、公共服务水平、医疗条件等多个角度 ， 评估下你意向发展的城市 。
但是有一点 ， 最好的资源 ， 无论是医疗还是教育 ， 将永远是稀缺的 。
这是无论你身在哪里 ， 都不会改变的 。
思考3：关于机会
最后 ， 我们把户籍政策搭配城镇化、都市圈一起看 ， 就会发现更多机会的出现 。
就拿上海来说 ， 目前户籍政策还是挺严格的 。 不是不想要人 ， 而是城市承载力 ， 确实接近极限了 。
但比起日本95%左右的城镇化率 ， 我国目前60%的城镇化率 ， 还大有空间 。 而目前越来越多都市圈的概念被提出、推进 ， 就是给了一个“把蛋糕做大”的解题思路：
从经济学上思考都市圈 ， 比如交通再升级 ， 达成城市间可以“日通勤” ， 都市圈承载力 ， 依然大有提升空间 。
在新的户籍改革方向上 ， 特别提到要开展“都市圈城市群户籍准入年限同城化累计互认” ， 也体现出这一点 。
举例来说 ， 一个人在长三角A城市工作 ， 后来又到长三角B城市 ， 那么在B城市落户中 ， 也可以把A城市的居住、缴纳社保等情况考虑进去 ， 两城互认 ， 这样在积分落户方面就会相对降低要求 。 这样大大缓解了很多人的“落户焦虑”问题 ， 可以在财务安排和个人发展上更自由、更有选择权 。
总结一下户籍制度的演变 ， 落到我们每个人身上 ， 就好像在前方投射了一束光——
过去 ， 城市不得不限人 ， 人口又反过来限制城市发展 。 而现在的政策 ， 各种不可抗的局限和掣肘越来越少 。
如果你想要奋斗 ， 大城市会更友好、更多敞开怀抱；
如果你想平衡生活和工作 ， 大城市周边 ， 都市圈内的中型城市也是高性价比的选择 。
突如其来的疫情 ， 让2020年显得格外的Hard模式 ， 国家在多个层面上转危为机 。 比如 ， 加速户籍制度的改革---让中国的城市 ， 可以更「大」；只要你愿意躬身入局 ， 机会也许比你想象的更多 。
【『城市』你的户口、你的城、你的梦】以上 ， 就是跟大家约好的户籍政策解读 。
本文首发于微信公众号：简七理财 。 文章内容属作者个人观点 ， 不代表和讯网立场 。 投资者据此操作 ， 风险请自担 。
（责任编辑：王治强 HF013）


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