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#港股挖掘机#饮用水收益占比近60%，农夫山泉正式申请赴港上市( 二 )


此外 ， 该公司亦对采购额较大、信用较好的客户采取直营模式 ， 直营客户主要包括全国或区域性的超市、连锁便利店、电商平台、餐厅、航空公司以及集团客户等 。 截至2019年12月31日 ， 农夫山泉拥有约200名直营客户 。
原材料、包装材料数据
农夫山泉生产产品所用的主要原材料为PET ， 用于生产产品瓶身 。 于2017年、2018年及2019年 ， PET的成本分别为人民币22.28亿元、人民币30.44亿元及人民币33.82亿元 ， 分别占销售成本总额的29.0%、31.9%及31.6% 。 除原材料外 ， 生产产品亦需要纸箱、标签及收缩膜等包装材料 。 于2017年、2018年及2019年 ， 包装材料整体分别占销售成本总额的31.4%、31.1%及31.5% 。
物业
公司总部位于中国浙江省杭州市 。 截至最后实际可行日期 ， 其所有工厂均位于中国 。
截至最后实际可行日期 ， 公司在中国拥有68幅土地 ， 总面积约为4,442,627.73平方米 。 公司已就67幅土地 ， 总面积约为4,440,420.73平方米 ， 取得土地使用权证 ， 占其自有土地总面积的99.95% 。 其一幅面积约为2,207平方米的土地尚未取得土地使用权证 ， 占其自有土地总面积不足0.1% 。 该土地位于浙江千岛湖生产基地 ， 其上建设有锅炉房、空压机房及工厂大门 。
截至最后实际可行日期 ， 公司在中国拥有108处建筑物 ， 总面积约为2,020,976.99平方米 。 其已就105处建筑物 ， 总面积约为1,882,246.99平方米 ， 取得不动产权证 ， 占其自有建筑物总面积的93.14% 。
截至最后实际可行日期 ， 公司拥有两项在建物业 ， 分别位于福建省南平市及浙江省湖州市 。 截至最后实际可行日期 ， 公司已取得该等物业建设阶段所需的建设批文及许可证 。 截至最后实际可行日期 ， 其拥有位于香港湾仔轩尼诗道338号北海中心6楼F室的办公室物业 ， 用作办事处 。
截至最后实际可行日期 ， 公司租赁两幅土地 ， 总地盘面积约为4,257,333平方米 ， 该等土地被用于果业种植 。 截至最后实际可行日期 ， 公司合计租赁407处建筑物 ， 总面积约为102,175平方米 ， 该等租赁建筑物主要被用作仓储设施、办公室及员工宿舍 。
风险因素
以下为农夫山泉面临的若干主要风险：
(i)业务依赖消费者对其产品的需求 。 倘消费者的需求发生转变 ， 或突发性事件对消费者需求造成负面影响 ， 业务和经营业绩可能会受到重大不利影响;
(ii)若品牌或信誉受损 ， 业务和经营业绩可能会受到重大不利影响;
(iii)如果水源受到污染或供应无法满足业务需求 ， 经营业绩与业务前景可能会受到重大不利影响;
(iv)任何产品品质问题可能对经营业绩造成重大不利影响 。
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