学区房学区房的击鼓传花，谁会是最后那个被收智商税的人( 二 )
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那么为什么要去买学区房那死贵死贵的房子？就在于学区房 ， 通常就是绑定了一些大家眼里所谓优秀学校的入学资格 。
就像一些一线城市汽车限号 ， 但新能源汽车不限号 ， 被迫使得很多不够资格的人 ， 去买新能源汽车一样 ， 不是他们喜欢 ， 而是他们没选择 。
这和学区房是一样的道理 ， 不是买一平米十来万的学区房的人真的是这个消费层级的人 ， 而是入学资格逼迫他们不得已 ， 只能买这个 。
这就是消费的畸形现象 。
如果是一个富裕的家庭 ， 当然没问题 ， 但问题是现存的很多拥有学区房的家庭其实并不富裕 ， 掏空家底儿甚至负债 ， 也要想要让孩子去上一个父母眼中的好学校 。
如果说中国房价已经脱离了社会基本面 ， 经济基本面 ， 那么无疑 ， 学区房 ， 是房地产市场里面最畸形的存在 。
二、政治角度和社会层面去理解房地产
今天的房地产 ， 其实就相当于以前的土地 。
我的思维是比较奇葩的 ， 希望大家跟的上 。
为什么我会这么认为呢？以前农耕社会 ， 为什么老百姓把土地看的比命都重要？因为说实话 ， 以前的社会 ， 老百姓就是地里刨食 ， 还能干啥？ 
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所以土地成为了平明百姓赖以生存的源泉 。
那么现代社会中 ， 由于农业和科技的发展 ， 使得可以用更少的农民 ， 就养活所有人 ， 所以很多人被从土地里解放出来了 ， 得以去城市用各种技能谋生 ， 所以我们当下 ， 大多数城镇居民 ， 摆脱了对土地的依赖 。
所以我们当前的生活序列里面 ， 土地不是大多数人的第一序列 ， 我们依赖我们的生存技能 ， 工作 ， 然后就是房产 。
我们很多人从农民变成了居民 ， 从地里刨食到在办公室里干活 ， 这是我们变化的 ， 没变的是什么呢？我们还需要有片瓦遮身 ， 遮风挡雨不是吗？
所以其实我们这个时候 ， 身上的土地性质 ， 被淡化了 ， 而房屋居住属性 ， 则被加重了 。
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这是为什么我说 ， 当前的房地产在政治民生的角度 ， 非常类似于农耕社会的土地属性了 。
如果你了解历史 ， 可以看到 ， 不论是国内外任何以国家的历史 ， 每一个王朝 ， 发生动荡 ， 最直接的根源 ， 其实都是土地兼并造成的 。
几乎每一次阶层矛盾加剧 ， 都可以看到一个共通点 ， 就是土地兼并加剧 ， 大量失去土地的自耕农沦为佃户或者其他形式的大地主附庸 ， 然后阶层矛盾激化 ， 轰然炸裂一发不可收拾 ， 这一点 ， 每一个时代都是一样 ， 不论中外皆是如此 。
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那么现代社会还会发生这样的问题吗？很大程度上 ， 我认为不会 ， 为什么呢？
因为时代变迁了 ， 我们大多数人从面朝黄土背朝天 ， 到走进城市 ， 靠生存技能谋生 。
这是变化的 ， 但不变的是什么呢？
是根本 。
因为土地兼并带来的阶层矛盾 ， 其实从我们当下去理解 ， 并不能单纯的理解为土地 ， 而是生产资源的丧失 。
我们过去大多数人只能依赖土地生存 ， 所以土地就成为了大多数人唯一的生产资源 ， 当唯一的生产资源被掠夺 ， 自然很多人活不下去 。
而当下我们大多数人不需要依赖土地 ， 所以土地即便国有化 ， 也不会像以前只能依靠土地生存的时代那么尖锐 。
因为办公室办公楼取代了田埂 ， 小区取代了村落 。
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但所有人没变的是 ， 依然需要有片瓦遮神 ， 来遮风挡雨 ， 繁衍存续 。
所以这个时候 ， 土地的属性弱了 ， 但房屋的属性强了 。
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