深圳深圳楼市“魔幻”之后是“静默”：4月以来仅两新盘入市，高价二手房源被强制下架( 三 )
一面加紧调控和监管 ， 一面为缓解房荒放宽入市条件 。 4月16日 ， 深圳市住建局、规划和自然资源局联合通知称 ， 将放松商品房预售条件 ， 加快商品房供应 。 此外 ， 各区在签订城市更新项目时 ， 允许项目实施主体申请人以金融机构保函代替现金形式的保证金（监管资金） 。
至于未来是否仍有调控空间 ， 何倩茹认为 ， 一般情况下 ， 只要市场不出现过热的现象 ， 深圳出政策的几率比较低 。 总体而言 ， 5月份市场应该会比较平静 。
李宇嘉则认为 ， 未来再出政策调控与否 ， 要走一步看一步 。 近期调控节奏比较快 ， 政策短期内不会有太大的变动 ， 目前主要是从加快新开工和城市更新进度增加住房供应 ， 强调从供给端来解决住房短缺问题 。
采访人员|甄素静 编辑|魏文艺 何小桃 肖勇 
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（责任编辑：张洋 HN080）
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