江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > >

大众网·海报新闻业主多花30万买房难维权，北京城建万科城虚假宣传“一楼跃层带小院”

大众网·海报新闻北京5月13日报道（采访人员 刘璐）
“这是我梦想中的房子 ， 但是没想到被开发商骗了 。 ”购房者王继兰说 。
近日 ， 几十名业主“梦断”北京延庆区“城建万科城” 。 该楼盘以一楼“下跃式结构带私家花园”为噱头 ， 诱导消费者高价买房 ， 但房屋交付时“私家花园没了 ， 下跃层也不交付” 。 业主想维权 ， 却发现购房合同暗藏“猫腻”无法起诉 ， 宣传册也隐藏免责条款 ， 难获法律支持 。 目前 ， 北京市延庆区住房和城乡建设委员会已介入 ， 北京市工商行政管理局延庆分局对城建万科天运公司已下达罚款2万元的行政处罚决定书 。
据了解 ， 该楼盘开发商为北京城建万科天运置业有限公司（以下简称城建万科天运公司） ， 由北京城建投资发展股份有限公司（以下简称北京城建）、北京万科企业有限公司（以下简称万科）、北京天运房地产综合开发经营有限责任公司（以下简称天运）三家联合成立 。
大众网·海报新闻业主多花30万买房难维权，北京城建万科城虚假宣传“一楼跃层带小院”
文章图片
大众网·海报新闻采访人员 万小军 摄
开发商宣称一楼下跃结构带小院 消费者多花30万买房
2018年 ， 60岁的王继兰卖掉北京城区没有电梯的老楼 ， 转而购买坐落在延庆区的楼盘“城建万科城” 。
“楼盘最受欢迎的就是一楼 ， 售楼人员说 ， 一楼带私人小花园 ， 是下跃结构 ， 院内有下跃楼梯会将一楼和地下跃层连起来 。 城建万科城早期的宣传非常吸引人 ， 就像编了一个梦 ， 满足了我对房子的所有期待 。 ”王继兰说 。
城建万科城早期楼盘宣传册广告语称 ， “你的人生值得更美好场景 ， 约20万平方米生态宜居小镇压轴之作 ， 上下阳光叠厅 ， 私家入户花园” 。 宣传册房屋户型图上也明确称该户型为两居下跃户型 。
大众网·海报新闻业主多花30万买房难维权，北京城建万科城虚假宣传“一楼跃层带小院”
文章图片
“从看房到交定金用了不到1天的时间 ， 售楼人员说一楼房源紧张 ， 要定尽快 。 ”王继兰告诉采访人员 ， “一楼是最贵的 ， 平均比其他楼层一平米贵3000元 ， 我就是冲着私人花园和地下跃层才买的一楼 ， 100平的房子比其他楼层多花了近30万 ， 但交房时花园、跃层都没交付 ， 后来才知道开发商一开始就是在骗人 。 ”
城建万科城项目早期宣传“私家入户花园“和”上下阳光叠厅“吸引了很多人来看房 。 2018年4月 ， 国先生第一次来售楼处就定了一楼 ， “因为是北京城建和万科的背书 ， 觉得房子有保障 ， 下跃式结构和独立小院很合心意 ， 但没想到从头到尾都是坑” 。
政府公开楼盘图纸 开发商从未规划下跃式结构
“2019年12月我们向政府部门申请信息公开 ， 在相关部门公开的楼体图纸上发现 ， 城建万科城的楼体并没有规划独立小院和下跃式结构 ， 也没有开发商宣传的下跃楼梯只有公共楼梯 ， 开发商最开始就在做虚假宣传 。 ”维权业主欧某告诉采访人员 ， 开发商在规划部门备案的楼盘结构并不是下跃式结构 。
大众网·海报新闻业主多花30万买房难维权，北京城建万科城虚假宣传“一楼跃层带小院”
文章图片
2019年5月到了房子的交付时间 ， 开发商只交付了一楼主体 ， 独立小院和地下跃层并未交付 ， 国先生回忆 ， 当时开发商给的解释是 ， 小院和地下跃层的产权还没批下来 ， 要等到8月份 ， 但一直拖到今天 ， 小院和地下跃层的产权仍未被批复 。
大众网·海报新闻业主多花30万买房难维权，北京城建万科城虚假宣传“一楼跃层带小院”
文章图片
城建万科城一直未交付的地下跃层 。 大众网·海报新闻采访人员 万小军 摄
据了解 ， “城建万科城”楼盘主要包括一期、二期 。 两期楼盘的一楼住户大概80户 ， 大都面临收到的房子与开发商早期宣传不符 ， 房屋主体结构遭变更的情况 。


推荐阅读


上一篇：大众网·海报新闻非法捕鱼约1.5万斤，山东海警破获休渔期首例非法捕捞案

下一篇：永康人医保政策100问：个人账户那些事