好房子为什么好房子越来越少了( 六 )
图片
招商把很多产品的细节放在毛坯墙壁的整洁上
为什么很多房子总是显得比较亮 ， 都是各种细节处理的好 ， 比如像招商一样 ， 但是招商对项目所有交付的产品做七道工艺 ， 也就是三次腻子 ， 一次底漆 ， 两次面漆
大量涉及在毛坯领域品质理念在未来交付之后会得到越来越多用户的认可
就是这么一个逻辑
但是遗憾的是 ， 虽然我努力举了很多例子 ， 但是认可这样的逻辑的开发商依然是凤毛菱角 ， 关注用户的房企依然还不够多
我希望所有同行都看懂好房子的内核是什么 ， 这不是不可逾越的鸿沟 ， 只要你愿意 ， 真的可以做到
06
为什么会衰退
其实我每一个段落最后的反问 ， 最后归根到底就是一句话
很多地产人都活在四季如春的售楼处里 ， 前面提到的所有开发商 ， 不论是谁 ， 他们可能会做好看的售楼处 ， 都不以售楼处为傲
在售楼处里一切都是完美的 ， 样板房是完美的 ， 样板段是完美的 ， 服务是完美的 。 很多时候我们习惯了 ， 售楼处里的服务就是物业 ， 样板段就是景观 ， 样板房就是未来的家
这些东西我们说着说着 ， 就都相信了 ， 我们说着说着 ， 也就理所当然了
这是这个行当悲观的地方 ， 我们在渐渐失去一些能力 ， 而且自己还没发现
这个能力叫做：懂产品
是不是很有趣 ， 有太多房企和开发商和我说着自己懂产品的故事 ， 但是自己都没发现 ， 到底什么才是好产品
我不排斥做网红售楼处 ， 不排斥做酷炫样板段 ， 但是要记住用户真正要的是什么
互联网时代 ， 网红售楼处可以在营销端最快程度的传播 ， 但是交易端的真正闭环 ， 推动的却是复购率 ， 靠口碑和产品力实现的老带新和老业主购买
为什么复购率可以这么高 ， 所有操盘手可以想想为什么
如果我们看不透这一点 ， 你也就看不透用户的需求
这句话大家仔细想想 ， 仔细想一想
好产品不仅代表着开发商的品牌 ， 更加代表着楼市未来的行业趋势
在置换为王的年代里 ， 所有用户都买过商品房 ， 为什么现在要换你家的商品房
这句话大家仔细想想 ， 仔细想一想
他们要买的房子 ， 已经赫然呈现在面前 ， 为什么我们做不到
这句话大家仔细想想 ， 仔细想一想
07
我们还来得及 ， 但我们也没太多时间了
以上为正文 ， 来自卢俊
（责任编辑：宋虹姗 HO031）
推荐阅读
- 历史大家官|曾宣称“苟富贵勿相忘”的陈胜在称王后为什么将投奔他的朋友杀死
- 黑猫评测|明明都是国产手机，为什么有些人更偏爱华为，却不喜欢小米？
- 国是直通车|为什么是海南？
- 湾区经济评论|几百万买的房子！临入学被“降级”深圳中浪在哭泣
- 新影音派对|为什么说1MORE ColorBuds是一款适合年轻人的耳机
- 『国家』为什么我们国家的标准视力表要用“E” 蚂蚁庄园每日一题6月2日.
- |为什么使用B+Tree？
- 若影寒|朱棣当了二十二年皇帝，为什么在位期间却没有生下一儿半女？
- 春公子|苏宁转型7年了！为什么和阿里京东的差距越来越大？
- 布莱德利|男子自己动手盖房子，设施齐全只花7万元