江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > 资讯 > >

电梯青岛黄金岁月小区告别“电梯老大难” 四部问题电梯三部换新( 二 )


电梯青岛黄金岁月小区告别“电梯老大难” 四部问题电梯三部换新
文章图片

57岁的辛素芬在黄金岁月小区住了15年了，谈起电梯，让她苦不堪言 。辛素芬家住22楼，出行必须依靠电梯 。她说，之前因为电梯少，她和老伴两个人都不太敢出门，也因为出行不便的问题，自家亲戚也很少到家里来玩，只能在外面相聚 。尤其是上下班高峰期，“等电梯没个20多分钟下不来 。在一楼大厅，等电梯的长龙能从电梯门口一直排到大厦门口，排得有六七十米，比挤公交车还夸张 。不光如此，电梯还时好时坏，经常坠梯、困人，真是太危险了 。”辛素芬说，以前大厦内有不少公司在此办公，但是因为电梯的原因，大多数公司都陆续搬走了 。
租户许杰在这里租住了三年多了，她直言，如果不是因为离公司近，她早就搬走了 。许杰住在9楼，在只有一部或者两部电梯运行的时候，她上下班高峰期几乎从不乘坐电梯，都是爬楼出入 。“从早上7点半就到了乘梯高峰，等个电梯耗费的时间，比我从九楼走下来都多得多 。”
“在这里住的这些年，我们对消防车的声音都非常熟悉了，每次一听到消防车，准知道肯定又是电梯出现故障，把人困在里面了 。”业主王至秋说，虽然自己家住3楼，但是这次更换电梯，他非常积极地把钱交上了，为的就是早点解决这个老大难问题 。
破困：
多方合力，终定下电梯更新改造方案
电梯问题，已经严重困扰黄金岁月小区1000多户居民的生活 。及早破解困局，成为多方一直努力的方向 。
电梯青岛黄金岁月小区告别“电梯老大难” 四部问题电梯三部换新
文章图片

最想更换电梯的，首当其冲的便是这里的居民 。2019年8月底，该公寓成立了业主委员会 。吴爱华老人是业主委员会的主任，在她看来，成立业委会的首要任务，就是引入新的物业公司，并推动电梯更换 。
吴爱华说，去年11月份，黄金岁月选聘了深圳润华物业集团运行有限公司青岛分公司对小区进行物业管理，润华物业入驻黄金岁月小区后，对六部电梯进行检查 。随后街道根据检查结果召开会议，决定按照电梯使用管理的相关要求立即停止5、6号电梯使用，1、3号电梯即刻进行检修、保养，通过电梯年检后投入使用 。小区业委会、物业公司加快启动对无法使用的四部电梯更换工作 。
同时，市北区阜新路街道办事处成立了工作组，进驻到黄金岁月小区，更换电梯和电表一户一表改造 。阜新路街道办事处城市管理办公室主任徐刚介绍，在更换电梯的过程中，街道办、区房管部门、区市场监管局、社区委员会以及业主委员会、物业公司多方共同努力，形成合力，分别进行征求居民意见、费用收缴、申请房屋维修基金、招投标等工作 。
在征求居民意见时，吴爱华等20多名业主挨家挨户敲门 。“我们中有的是业委会成员，有的是热心业主，大家几个人一组，包几个楼层，挨家挨户敲门征求意见 。”吴爱华说，因为很多业主不经常在家，除了入户，他们还经常在楼下“蹲点”等待业主 。就这样，他们整整跑了一个周的楼，最后得到了80％以上业主的同意 。
随后，业委会又着手选择电梯品牌 。“我们也发动业主积极推荐，最后选择了七八家电梯品牌进行投标 。”吴爱华说，投标当天，街道办、社区、业委会、物业公司以及业主代表都参加，最后经过多方综合评议，选择了上海三菱 。确定电梯品牌后，业委会又拿着征求意见表，挨家挨户让业主确认是否同意 。80%业主同意后，业委会才跟电梯公司签订电梯买卖安装合同 。
痛点：
思想难统一，不少业主不愿掏腰包
电梯故障频出，出行困难，这次虽然更换了3部，再加上之前政府部门出资更换的2部，比以往好了不少，但仅剩下的一部2号电梯，更新改造却还是没有着落 。究其原因，便是老旧电梯迟迟不能更换普遍遭遇的痛点之一——很多业主不愿掏腰包 。


推荐阅读


上一篇：卖不掉社区书记朋友圈里刷出卖杏“捷径” 城阳蜜杏触“电”全国“圈粉”

下一篇：半岛时评：部门“跑起来”市民更期待