男青年3万鹤岗买房2.2万卖出意味着什么？男青年3万鹤岗买房2.2万卖出具体情况
男子花5万在鹤岗买房 发帖直播全过程
口述 | 李海
采访、整理 | KUMA
百度贴吧里有个“流浪吧” ， 吧里大多是漂泊四方的年轻人 。 除了“流浪”生活 ， 也经常有人讨论安家、买房 。 李海断断续续看了两年房 ， 今年5月他打算去鹤岗买房 ， 在贴吧发了帖子全程直播买房过程 ， 看房的第八天 ， 他签下了新房合同 ， 总价五万八 ， 两室一厅 。 “不管好坏 ， 还是得买套房 ， ”李海说 ， “就这几万块钱 ， 没什么好后悔的 。 ”
以下是李海的口述：
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今年5月 ， 我存了五万块钱 ， 打算去鹤岗买套房 ， 一开始预算买房三四万 ， 留出一万买生活用品 。
我之前还没去过鹤岗 。 从舟山出发 ， 到那边没有直达的火车 ， 只有先到宁波坐火车到天津转车到佳木斯 ， 再到鹤岗 。 路程差不多一整天 。
鹤岗 ， 还有黑龙江很多地方以前都是煤城 ， 有煤矿的时候很发达 ， 现在资源枯竭 ， 小煤矿都关了 ， 只剩下一些大的 ， 年轻人都离开这里去外地找工作了 ， 人也就越来越少 ， 留在这里生活的人 ， 老人小孩占了百分之八十 ， 整个城市人口一百万人左右 。 不过好歹是地级市 ， 不像没去过的人说的像空城 ， 只是年轻劳力确实少 ， 满大街都在招工 ， 像什么服务员、客服、外卖、厨师、公交车司机 ， 一直缺人 ， 工资很低 ， 很少超过三千 ， 送外卖的话 ， 收入会相对高一点 。
到了鹤岗 ， 我先找了间太空舱旅馆住下 ， 第二天就出去看房 。 先看了套64平米的 ， 四万五 。 小区附近一百米不到就有小菜场 ， 街上很干净 ， 饭馆、理发店、药店都有 ， 基础设施蛮完善的 ， 就是普通小城镇的样子 。 这里房子特别便宜 ， 大多是九几年棚户区改造的老小区 。 房子没问题 ， 产权也很快能过户 ， 新一些的商品房会贵点 。 这边的消费 ， 在小地方里还算有点高 ， 有固定收入维持生活没问题 ， 房价和收入倒是很成正比 。
来的第一天看上的那套房第二天就卖掉了 ， 只好重新找 。 又看了几套六七十平、三四万的房子 ， 最后定下了一套77平的房 ， 在六层顶楼 ， 我立刻就签了合同 ， 加上中介费、过户费 ， 总共五万八搞定 。 暖气费按年算 ， 从十月开始供暖倒第二年五月 ， 25块钱一平米 。
从我过来看房到下定 ， 就八天 。 这边房子一直在小幅度地涨 ， 刚来时四万多的房还有很多 ， 后面几天就很少了 。 卖方和中介精明得很 ， 对本地人外地人开不一样的价 。 后来我才知道 ， 我这套房子本地人差不多四万多点就能买到 ， 我花了五万多 ， 亏了一万多块钱呢 。 我这差价还不算很大的 ， 我看房那时候看过一个小区 ， 70多平米的毛坯房本地人能一万多买下来 ， 卖给外地人就五六万 。
新房有装修 ， 包家具家电 ， 离市中心十公里 。 就是阳台得自己装修 。 买好房 ， 6月3号过户 ， 我就直接住下了 ， 换了扇防盗门 ， 一千二 ， 一年的取暖费物业费交了两千 ， 我兜里还剩下五百 ， 装了个宽带钱正好用完 ， 剩下的消费暂时先用花呗 。 本来还拿了准迁单打算把户口也迁过来 ， 但是老家的户口有点问题迁不了 ， 以后再说吧 ， 目前户口对生活也没多大影响 。
住到六月中 ， 我出发回舟山搬家 ， 行李都打包直接寄到鹤岗新家 。 我老家就在舟山 ， 父母很早就离婚了 ， 他们不管我 ， 我今年33岁 ， 都二十年没回过以前的家了 ， 买房之前我一直租房 ， 东奔西跑特别麻烦 ， 买下这间新房 ， 算是有个像样的家了 。
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李海在鹤岗看的第一套房 
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