江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > >

大众报业·海报新闻|买房路上最硬核的助攻( 五 )


26.【客厅】
客厅空间宜独立成区 ， 避免日常生活流线频繁穿越 。 空间方整、开敞 ， 采光充足 ， 视野良好 。 厅内不宜开门过多 ， 完整的空间应有利于摆放家具 ， 适宜家人娱乐团聚 。
27.【餐厅】
餐厅正对卫生间 ， 不仅视觉上影响进餐的心情 ， 气味也无法逃避 。 餐厅要有独立的空间 ， 如果位于日常使用的通道处 ， 将会阻碍通行 ， 否则后期只能采用折叠式桌椅来应对空间使用的冲突 ， 降低了生活的品质 。
大众报业·海报新闻|买房路上最硬核的助攻
文章图片
28.【厨房】
厨房内部设备设施的流线功能应符合洗(清洗池)、切(操作台)、烧(烹饪区)的流程 。 根据不同的面积与布置 ， 通常会有「一」型、「L」型、「U」型 。 如果选择排序 ， 建议「U」型>「L」型>「一」型 。 建议优选「U」型布局的厨房 ， 是因为它可以在有限的面积内做出更多的操作台面 ， 流线顺畅 ， 不显拥挤 。 除此之外 ， 上部空间还应便于整体性橱柜的安装与使用 ， 以收纳更多的厨具用品 。
29.【卫生间】
卫生间尽量「公」、「私」分离 。 按照中国人的生活习惯 ， 二分离的卫生间就很不错 ， 如果可以做到三分离 ， 私密性会更好 ， 使用与流线互不干扰 。
大众报业·海报新闻|买房路上最硬核的助攻
文章图片
精装设计师说：
30.【装修材料】
住宅精装材料的选择应符合房间的功能使用需求 。 举个例子 ， 对于客厅、卫生间、厨房地面 ， 由于使用频率高 ， 需要选择易于清洁打理的材料 ， 比如石材、地砖等 。 而像卧室、书房、儿童房的地面 ， 从舒适性与安全度考虑 ， 则推荐木质地板 。 任何房间装修材料的选择也都应该遵从好用、好看的原则 。
大众报业·海报新闻|买房路上最硬核的助攻
文章图片
装修材料的环保级别主要分为三种 ， 分别是E0、E1、E2 。 其中E0是目前国际上最高的环保级别 ， 能达到这一级别的装修材料不多 。 E1是装修材料的安全标准线 ， 也就是说装修材料的环保级别必须要达到E1级才算合格 。 E2级别则更差一些 ， 国家规定E2级板材材料产品须经饰面处理后才能用于室内 ， 一般不建议选用 。 买房一定要知道装修主材的环保级别 。
大众报业·海报新闻|买房路上最硬核的助攻
文章图片
31.【成品器具】
装修中会涉及到很多的成品器具 ， 比如洁具、厨具、橱柜、房门、锁具等 。 对于装修所涉及到的成品器具我们通常从以下几个方面来比较优劣：
比配置：对于只有一个卫生间的住宅产品 ， 卫生间内至少配置三件套设施 ， 即洗手盆、蹲(坐)便器、淋浴器 。 除此之外 ， 卫生间还可增加浴缸、整理台、收纳区甚至还有洗衣区 。
比品牌：同一品牌往往有好几个档次的产品 。 一线产品的自身产品也分好几个档次 ， 有时候 ， 一线品牌的的低端产品还不如二线品牌的高端产品更具性价比 。 因此 ， 多个品牌 ， 多个产品线 ， 务必多比较 ， 按需挑选 ， 不盲从大品牌效应 ， 这样才能购买到物有所值的产品 。
比功能：如今智能化的家居设计让人们的生活变得越来越便利 。 在座便器、淋浴房、浴缸、橱柜家电、灯具灯饰、户门、门锁、窗帘系统等方面都实现了不同程度的智能化 。。 如果在相同价位和品质的成品器具中选择 ， 不妨选择实用功能更强的产品 。
大众报业·海报新闻|买房路上最硬核的助攻
文章图片
工程师说：
32.【电梯】
一般来讲 ， 普通住宅 ， 一台电梯服务户数约60~90户 ， 舒适型住宅 ， 一台电梯服务户数约30~60户 ， 豪华型住宅 ， 一台电梯服务户数不超过30户 。 影响电梯使用舒适度的指标主要有电梯的数量、载重、梯速以及轿厢的尺寸 。 电梯数量多、梯速高意味着候梯时间短;电梯载重大 ， 轿厢尺寸大 ， 意味着电梯载员多 ， 也相对节省候梯时间 。


推荐阅读


上一篇：男子去警局自首，突然拿出一颗女性头颅

下一篇：基金|一天暴卖1300亿，新基金真的这么香吗？