美国|深度剖析美国10种不同类型养老机构，推动未来养老行业发展( 五 )
维度二：目标客群的健康程度
文章图片
由“目标客群的健康程度”这一维度 ， 可以看出：
1）能“自理”的客户拥有更多的选择权；
2）持续照料退休社区可以服务的客户类型更多 ， 涵盖自理、失能、失智 。
维度三：提供照护服务的等级
文章图片
单独从“提供照护服务的等级”这一维度中 ， 可以看出：
3）“持续照料退休社区”和“认知症照护机构”这两类养老机构提供的照护服务等级更加多样 ， 且更高；
4）“退休社区“、”老年公寓“、”居民自治的共享产权社区“、”活力成人社区“、”自理型社区“这五类养老机构提供的护理等级最低 ， 也就是不提供照护服务 。
通过对比第二维度“目标客群的健康程度”和第三维度“提供照护服务的等级“可以看出 ， 当养老机构面向群体的健康程度越差的时候 ， 其需要提供的护理水平越高 。 也就是说：护理等级是需要和目标客群的实际健康状况相对应的 。
维度四：目标客群的收入水平
文章图片
由“目标客户群的收入水平“这一维度 ， 再综合维度三” 提供照护服务的等级“可以得出以下结论：
1）高收入的客群的选择权更多 。 因此 ， 对于面向高收入的老年群体的老年机构市场需要更加细分 ， 以满足高收入群体中 ， 不同亚群体的需求；
2）通常来说护理等级越高 ， 那么所需支付费用越高 ， 因此该类养老机构面向客户多为高收入群体 ， 比如认知症照护机构；
3）如果机构里所含有的文娱活动或者用于娱乐的硬件设施越多 ， 那么所需支付的费用越高 ， 面向群体也多为高收入群体 ， 比如活力成人社区 。
维度五：支付方
文章图片
由“支付方“这一维度 ， 可以很清晰地看出：
1）10种类型养老机构都支持个人支付；
2）结合维度四“目标客群的收入水平“得出：政府作为兜底角色 ， 为低收入老年群体的住房项目都会提供政府补贴；
3）对于护理等级越高的机构 ， 所支持的支付方越多 ， 比如辅助型社区、护养院、和认知症照护机构 。
维度六：收费模式
文章图片
对于“收费模式“这一维度 ， 可以看出：
1）对于面向“高收入群体“的养老机构 ， 比如活力成人社区、持续照料退休社区、自理型社区、认知症社区的收费模式更加多样；
2）一般面向“低收入群体“的养老机构 ， 以”月费模式“为主 ， 比如老年公寓、群居型社区 。
维度七：盈利能力
文章图片
由“盈利能力“这一维度 ， 再结合”护理等级“和”目标客群的收入水平“ ， 可以得出：
1）面向“低收入群体“的养老机构盈利水平较底 ， 比如老年公寓；
2）面向“高收入群体“ ， 且相对”自理“的养老机构的盈利水平较高 ， 比如”自理型社区“；
3）虽然“护养院“和”认知症照护机构“面向的群体多为”高收入群体“ ， 但是由于目标客群的”健康程度“较低 ， 在照护服务中的成本也较高 ， 所以盈利水平比较低 ， 比如护养院和认知症照护机构 。
维度八：全美总量
文章图片
由“全美社区总量“这一维度中 ， 可以看出辅助型社区和护养院的总量在全美最高 ， 分别达28,900个和15,600个 ， 但是需要特别注意的是：”辅助型社区“和”护养院“的面向客群不全是65岁及以上的老年人 ， 其中在2016年 ， ”辅助型社区“和”护养院“中的65岁及以上的人群占比分别是93.4%和83.5% 。
维度九：单个机构规模
文章图片
从“单个机构规模“来看 ， 认知症照护机构和辅助型社区的规模较小 。 但是辅助型社区的单个机构的床位虽然平均在33床 ， 但范围一般在4-518床之间 ， 其中8%的辅助型社区的床位是100+张 ， 32%是26-100张 ， 15%是11-25张 ， 46%是4-10张 。
维度十：出现阶段
文章图片
从“出现阶段“这一维度 ， 可以看出：
1）基本上对于”失智“、”失能“群体的机构在19世纪中晚期就已经出现早期的雏形 ， 这是因为这类群体通常是贫困群体 ， 慈善机构和政府是需要对这类群体进行照护 ， 所以这类养老机构（包括”认知症照护机构“、”辅助型社区“和”护养院“）的早期雏形出现较早（关于美国养老机构的出现历程及原因 。
推荐阅读
- 美国彼得森国际经济研究所高级研究员：中国经济回暖将对全球经济复苏发挥积极作用
- 留学|美国留学政策朝令夕改，今年中国赴美留学市场要“凉凉”？
- 海棠秋色|印度也是人口大国，为何美国不放在眼里，却忌惮中国变强大？
- 巨小萌|美国21岁女职员模仿狗狗动作拍裸身重口味影片，月入数十万美元
- 美国“准航母”起火原因还没找到 美媒：负面影响或持续数年
- 考试|作为美国留学的救命稻草，该如何有效提高PTE成绩？
- 热点|外媒：美国当前形势很糟糕，未来几个月可能更糟……
- 感染病例|外媒：美国当前形势很糟糕，未来几个月可能更糟……
- 外媒：美国当前形势很糟糕，未来几个月可能更糟……
- 美国|为什么美高的藤校录取率更高？