飏先谈财|“牛市”振奋人心！投资无从入手？这个板块猛涨17%却鲜为人知对股市有一定了解

对股市有一定了解的人，最近可以被各种准“牛市”刷频了， “牛市”真的来了吗？这一点飏先并不了解，但飏先知道，在“牛市”里面，楼市的行情一般不会太差。自从进入7月份以来，地产板块的股票一路飙升，在7月1日的涨幅更是高达5.1% ，值得一提的是，在此后的4个交易日里，地产股的累计涨幅突破17.4%！

有人会说，涨幅才17.4%有什么稀奇的？要知道，地产股在2019年全年的涨幅就有22.8% ，这样一比较，地产股的势头就不言而喻了。在飏先看来，楼市和股市的关系一直都很紧密， “一荣俱荣”一直都是它们的常态，现在地产股势头正猛，对于“牛市”是否真的到来，相信大家都有自己的想法。
言归正传，今天的主要话题是地产股为何会迎来暴涨？关于这个问题的答案，版本有很多，我们不妨回到楼市中，然后深度的分析其中的原因。

房地产一直都是我国经济的支柱虽然这几年互联网行业快速发展，各种高新科技涌入资本市场，但依旧无法替代房地产行业在我国经济体系里的地位。说房地产行业是我国经济的支柱一点儿也不为过，我国在很多次经济出现波动时，房地产总能快速稳住，起着托底的作用。就拿今年上半年的经济形势来说，所有行业几乎处于停摆状态，这时候就需要一个经济实力强的行业率先突破这种窘境，而房地产就是不二之选。
正如大家所看到的，房地产行业在上半年的行情中，是第一个走出来的，当然这不排除有政策的帮助，如：人才补贴、落户门槛降低等。房地产市场行情走强后，其他行业也跟着陆陆续续地恢复往日的生机。 6月30日，央行再度对楼市进行了大力的扶持，降低了再贷款的利率，促使地产股在7月1日后持续走强。

是楼市带动股市，还是股市带动楼市？像上文提及的，楼市和股市一直都是相辅相成的，在低利率的刺激下，大量资金涌入楼市和股市，再加上内需和外需的逐渐恢复， A股的暴涨似乎早就注定好的。但在飏先看来，地产股领跑大盘是无可争议的事实！在上半年的行情中，楼市出现了供需两旺的局面，行业整体销量迎来了暴涨，这也给市场经济足够的信心。
正如大家所见，在过去的6个月里，由于行情的需要，针对楼市的捆绑政策有所放松，这也导致了多地出现了“万人摇号”买房的局面，再加上房企“以价换量”的销售模式，许多高库存的城市都趁着上半年的行情将商品房卖出，虽然现在销售有所放缓，但此前的业绩已经给足了市场经济信心，让许多“观望”的资金涌入市场，从而造成了我们现在所看到的“牛市” 。

地产股是A股的“领头羊”吗？虽然说地产股带动了大盘，但真正带领大盘走强的并不是地产股，因为楼市的政策捆绑并未真正意义上的松绑，也不可能松绑！所以发挥的空间有限。据飏先统计来看，在7月1日~7月6日期间，涨幅最大的板块是非银金融、休闲服务，这也侧面证实了一点，政策对房地产行业的监管没有放松过， “房住不炒”依旧是基本原则！

股市和投资房产该选哪个？对于这个问题，飏先有些个人的看法：股市和楼市本身就是相辅相成的，按以往经历来看，但凡是“牛市” ，楼市的行情也不会差到哪里去，但究竟要选哪一个？两个都不选！首先，即便现在是“牛市” ，但对于大多数普通人来说，想要掌握“牛市”的节奏并不容易，稍有不慎就会成为股民眼中的“韭菜” 。

飏先谈财|“牛市”振奋人心！投资无从入手？这个板块猛涨17%却鲜为人知

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