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绵阳有“熊出没”，把主题公园开到三四线去( 四 )


“就像政府造公园一样 ， 公园虽然是免费开放 ， 但可以给城市带来活力 。 主题公园建起来 ， 周围的地价升值 ， 房地产也可以加速 ， 并获得不错的溢价 。 ”他说 。
目前方特最大的项目在芜湖 ， 芜湖方特已经成为5A景区 ， 也是芜湖地区唯一的5A景区 ， 当地政府把它当做一张城市名片 。
在这种模式下 ， 方特不需要承担太多基础投资 ， 又可以收到政府补助 。 华强方特去年收到政府补助3.12亿元 ， 2015-2018年期间 ， 每年收到的政府补助也都超过3亿元 。
与政府合作下 ， 泰安、大同等三四线城市的方特乐园也实现了盈利 。 2019年9月才开业的荆州方特 ， 当年就盈利3896万 。
不过周鸣岐也表示 ， 在主题公园建设的同时 ， 要注意整体投资结构的合理性 ， 以及各业态可持续经营能力 ， 不然很可能在地产去化后成为一个“烂摊子” 。
方特的未来
与欢乐谷刺激项目居多不太相同 ， 方特乐园主打科技元素 ， 里面以3D、4D场景为主 ， 给游客身临其境的感受 。
目前华强方特主要依靠政府补助维持着主题公园运营 ， 国内大部分主题公园也都难以自身实现盈利 。 不过国外成熟的迪士尼和环球影城的经验显示 ， 主题公园是可以盈利的 。
迪士尼最大的优势在于其强大的IP 。 国内本土的主题公园收入主要来自门票 ， 迪士尼收入更加多元化 ， 乐园与媒体网络、影视娱乐及产品销售相互交融 ， 乐园中的二次消费（餐饮、衍生品、住宿等）比例也较高 。
华强方特也有一个知名IP——熊出没 。 目前方特乐园中有一些熊出没的元素和项目 ， 但还没有一个以熊出没为主题的乐园 。 华强方特表示 ， 未来将推出熊出没主题乐园等与该IP相关的文旅项目 。 招股书显示 ， 淮安和菏泽将修建熊出没乐园 。
不过熊出没 ， 显然还没有唐老鸭、米老鼠、白雪公主等动漫深入人心 。 迪士尼还会通过影视创造新的动漫角色 ， 2013年《冰雪奇缘》就是一个成功案例 。 但熊出没除了熊大、熊二、光头强 ， 目前还没有更新的动漫明星角色出现 。
在寻找IP方面 ， 方特还将目光放到了中华文化上 。 作为中国本土主题公园 ， 华强方特乐园中有诸多中华传统元素 ， 比如“哪吒闹海”、“水漫金山”、“孟姜女”、“梁祝”等 ， 一些乐园的主题直接被命名为东方神画 。
绵阳有“熊出没”，把主题公园开到三四线去
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水漫金山项目 ， 图片来自方特
此外 ， 方特还借鉴了国际主题乐园巨头的发展模式 ， 在一个区域或相邻区域内建设多个不同类型的项目 ， 构建主题乐园集群 ， 延长游客停留时间 ， 增加乐园配套服务的收入 。
目前 ， 郑州、芜湖、株洲和嘉峪关等地均拥有多座不同类型方特乐园 ， 其中芜湖有4座 。 长沙、宁波等城市也在继续修建新项目 。
突如其来的疫情对旅游业造成重创 。 去年6月 ， 华强方特开启在创业板的上市历程 。 今年6月份 ， 因受疫情影响重大 ， 公司经营业绩下滑 ， 华强方特终止了IPO申请 。
虽然现在主题公园已经恢复开放 ， 但对客流仍有限制 ， 人们出行意愿也不高 。 行业人士预计 ， 未来几个月景区客流将恢复到30%-50％ ， 但要恢复到疫情之前的水平可能需要一年甚至几年的时间 。
而疫情影响带来的经济下行压力已经逐渐形成 。 属于较高消费的主题公园行业 ， 未来一段时间面临挑战 。
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