江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > 资讯 > >

「」摇摆的58同城：追逐跨界和稳固主业的两难2020-07-20 20:02:360阅

欢迎关注“创事记”的微信订阅号：sinachuangshiji
文/锌刻度
来源：锌刻度（ID：znkedu）
街舞、电竞、足球、篮球……58同城的新花样多到让人对这个“神奇的网站”最初的定位摇摆不定了 。
而这其中 ， 58同城对电竞尤其偏爱 。
2011年 ， 25岁的杨幂 ， 凭借穿越剧《宫》走红 。 此后 ， 她喊出了一句脍炙人口的口号——“58同城 ， 一个神奇的网站” 。
这一喊 ， 就是十年 。
期间 ， 杨幂化身为《小时代》中的林萧、《翻译官》中的乔菲、《三生三世十里桃花》中的白浅 ， 不但做了嘉行传媒的老板 ， 还成为了陈赫不敢带、王思聪佩服的荣耀王者69星 。
代言人成了被演戏耽误的电竞女王 ， 58同城的老板也坐不住了 。
当政策和市场都指向电竞的时候 ， 姚劲波出手看似是顺理成章了 。 而反观58同城城市服务这门主业的现状 ， 它的跨界之路似乎缺了些什么 。
“我在58同城上三个月没把房租出去”
“我在58同城上挂了三个月的房源都没租出去 。 ”
赵女士 ， 在重庆核心地段拥有一套一室一厅的房子 。 在疫情之后 ， 3月底 ， 赵女士就把房子的出租信息发布在了58同城上 。 消息一挂出去 ， 马上就有电话打进来 ， 当天赵女士就接到了10多个咨询出租屋信息的电话 ， 但全是中介 ， 没有一个真实有需求的客户 。
赵女士告诉锌刻度 ， 这套房子上一次招租是两年前了 ， 她之前每次出租都是将招租信息发布在58同城上 ， 因为“除了58同城 ， 不知道有哪些平台可以发布相关信息” 。
【「」摇摆的58同城：追逐跨界和稳固主业的两难2020-07-20 20:02:360阅】以往 ， 她会收到房屋中介和有真实需求的租房者的电话 ， 一般房子会在10来天左右顺利租出 。 然而这次 ， 整整三个月房子都只有中介来咨询 ， 预约看房 。
赵女士一度以为是疫情原因 ， 可能对出租有一定影响 ， 因此她下调了房屋出租的价格 ， 比去年同期低了几百元 。 此外她在58同城申请了100元的押金认证 ， 还花钱买了刷新让信息展示更靠前的机会 ， 但是没有任何作用 。
赵女士告诉锌刻度 ， 很多房屋中介总是在电话里面告知她 ， 自己手里有很多客户需要看房 ， 所以需要赵女士把房子的更多细节都一五一十地告诉对方 ， 但每次到约定的看房时间 ， 要么中介突然消失 ， 要么就说客户有事来不了 ， 甚至还有中介员工直接扮演看房的客户 。 面对这些情况 ， 赵女士只能无奈地笑笑 。
在赵女士看来 ， 虽然疫情对房屋租赁造成了一定的影响 ， 她可以理解租房周期变长和价格降低 ， 但她的疑问是：“难道现在有真实需求的求租者都不在58同城租房了吗？”
三个月后 ， 赵女士不堪58同城上带来的中介以及一些不实信息骚扰 ， 在平台上下架了自己的房源 。 她委托房子所负责的物业帮助其租房 ， 在10天之内 ， 接待了两位看房客户之后 ， 就将房子租了出去 。
事实上 ， 房东对58同城的服务颇有微词不说 ， 不少想要通过58同城租房的房客对其的感官亦是不佳 。
今年毕业的季彦（化名）运气不太好 ， 受疫情影响他的就业之路并不顺利 ， 原本的租房预算也因此被一减再减 ， 只能选择一些看起来“物美价廉”的房源 。
“我是真觉得很奇怪 ， 难道是我选房眼光太精准了？那些价格、地段、装修等等条件都合适 ， 能让人看得上眼的房子 ， 基本上过去考察都是被中介接待的 。 更好笑的是 ， 有时候在网上看好的房源 ， 线下去看时才发现早已经被租出去了 。 ”
通过与中介接触 ， 季彦发现原来租房也有一些“潜规则” 。 比如 ， 在58同城上大量存在的 ， 价格多在几百元以内的整租房招租贴 ， 其招租对象其实并不是整租用户而是合租用户 。
按照某中介对季彦的解释就是 ， 因为整租的价格确实比较高 ， 有很多人可能看到价位特别高的看都不会去看一眼 ， 那就没办法进一步去了解了 。
不仅如此 ， 部分标价特别低的招租贴 ， 其线上标价很有可能与线下实地考察时被中介告知的价格差距较大 ， 且除房租外还会有水电气费、清洁费等一些不会被标注在招租贴上的额外收费项目 。
这种情况下 ， 像季彦这样预算不多的租客 ， 就很容易被超低的价格吸引 ， “但是一到现场你就会发现 ， 不光价格要高出一大截 ， 房子的实际质量也与你看到的照片有些差距 。 ”
在季彦眼里 ， 那些标为“整租”实则“合租”的房间 ， 大多比照片看到的更为老旧 ， 这可能与合租房的短租特性有关 。 有中介告诉季彦 ， 合租房的租客换得比整租房要勤得多 ， 且这一类租客本身对家具的爱护程度也不如整租房 ， 因此房间看起来的确会比整租房要差一些 ， 但整租房的房价相较之下要更高 。
季彦不自觉就有一种上当受骗的感觉 ， 且在超出预期太多过后 ， 也下不了租房的决定 ， 那么前期付出的时间和精力算是白白浪费了 。
而更重要的是 ， 赵女士与季彦的遭遇并不是个例 。 在聚投诉和黑猫投诉等平台上 ， 关于58同城存在乱扣押金、虚假信息、恶意推送、电话骚扰等问题的投诉贴 ， 高达数千条 。
流量魔咒下的主业危机


推荐阅读


上一篇：@蚂蚁掉头巨兽转身 支付宝母公司拟科创板港交所同步IPO2020-07-20 20:02:030阅

下一篇：科学|银河与仙女终会相遇，这场邂逅中什么最有趣？就是两个黑洞的相逢