大话地产|“手持多房”不安全了！“楼市泡沫”要破了？当国内的房价开始

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当国内的房价开始乘上了直步云霄的快车之后，我国房地产市场出现了一种病态现象，即“旱的旱死，涝的涝死” 。此话怎讲呢?在中国人的思想理念中， “房子”一直都是人们心中比较向往的物件，因为这代表着“家”和一种“归属感” 。
同时，因为房子被赋予了商品的属性，其更是成为了一种另类的高收益投资。久而久之，在“学区房”、“江景房”等附加属性上，房子开始脱离了“居住本质” ，真正想要买房居住的人买不起，而想着买房投资的人却手中都是房......

随着“炒房团”遍及各地房地产市场，我国的房价居高不下。人们开始争相恐后的投资房产，然后再坐等升值。在房地产市场发展快速的那几十年间，人们将其称作是“全民财富暴增”的时代。
可以发现，房地产市场的强盛发展，给我们带来的是遍地的居住楼，无论是建好的、在建的，还是筹划建设的楼房，都是数不胜数。可是，房子再多，普通家庭还是买不起，因为房价真的是过高了。
富人们在房地产市场发展下，是越来越富。而普通人家想要买一套房，要投进一个家庭的积蓄，说不定还要背负房贷。这种现象是不正常的，但是开发商们貌似并不在意，并且建设楼房的速度也并没有减慢。
早在前两年的时候，住房和城乡建设部原副部长仇保兴就表示，我国的房屋空置率已经较高，仅仅是北京的空置率就达到了百分之十几到二十。

在2018年公布的《2017中国城镇住房空置率分析》报告中指出，在2017年的时候，中国城镇地区就有了6500万套空置房。
这千万套的空置房，不仅仅是人力的浪费，也是土地的浪费，同时还有资金的浪费。那么，中国市场有这么多的空置房，同时还有不少人打算囤房炒房，这真的就没有人管制吗?当然有!
【大话地产|“手持多房”不安全了！“楼市泡沫”要破了？】
面对炒房，国家重申“房住不炒” ，对炒房客进行严厉打击。面对开发商，从去年开始，国家就开始“紧盯”银行向房企，以及任何从事有关房地产工作的人员的贷款业务和资金流向。为此，有不少银行“违反规定” ，而被国家重罚。
那么，面对囤房等待升值的人，又要怎么办呢?不少专家提出，对“房多多”人群，可以采取“收税”的政策。

针对房产的税收，其实是非常多的。而专家希望通过收税，来对房地产市场“降温” ，究竟是否可行呢?仇保兴认为，应该遏制房地产投机，而“戳破房地产泡沫”也是一个长期并且艰巨的任务。为此，征收空置税、房产税等刻不容缓。
什么叫“空置税” ，如果你买了房并不住，而是将其空置在那，则需要收取一定量的税收。什么叫“房产税”?这是以着房屋为征税对象，按房屋计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

“空置税”也好， “房产税”也好，目前都并没有面向全国。为什么这么难呢?首先，是空置房的界定标准过于模糊，征收对象范围太广了，涉及的影响也太多了。如果是前往城市谋生的小城市居民的老房子，这也要征收空置税吗?这时候要一视同仁吗?
其次，有关房产税，目前我国已经有地方在试行，但是面对征收范围、税率、征收基点等问题上，房产税全面推行也有困难。
对于是否全面推行征收空置税、房产税，国内有很多专家的意见都不同。但是，在如今“空置房泛滥”、“囤积居奇的人过多”等问题下，针对“多房者”征税，也不是不可。但是，征税路漫漫！对此，你怎么看?

大话地产|“手持多房”不安全了！“楼市泡沫”要破了？

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