探楼邦|高杠杆买房抄地，这样前行跑的快，这3个风险了解下
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高杠杆买房抄底就是绑ZD前行 ， 有人说这样前行 ， 跑的更快 ， 因为怕爆炸 ， 你认可吗？我是不认可的 ， 为何？
一、大家都绑ZD前行 ， 就算你跑的快 。 在爆炸之前贵跑到终点 ， 但是在你前面那个人可能是跑的慢 ， 比你跑的早 ， 结果他的爆炸了引爆你的 ， 你跑的快也没有用 。
二、ZD就是ZD ， 你不能确保他绝对安全 ， 就像养虎为患一样 ， 你确定你老虎饿了会一直不吃你吗？
没有绝对安全 ， 化学工厂和烟花爆竹工厂一般对安全百分百重视 ， 但是也避免不了爆炸事故发生 。 杠杆买房风险在于失业降薪 ， 在于经济总体下滑 ， 在于金融、货币体系出问题 ， 太多太多 。
三、绑着ZD前行 ， 你可能还没有到目的地就累死了 。 累死了还要被炸得渣都不剩 ， 这是最悲伤结局了 。 高杠杆下炒房 ， 就像有人给你屁股装一个火箭筒或者火箭 ， 送你上天你去吗？
深圳的限购 ， 其实很难对惠州的楼市起到催化的作用 。 限购主要目的是限制炒房 ， 那聪明钱会不会进入惠州呢？从过去几年来看 ， 在惠州炒房的基本都折在手里！
另外从大环境看 ， 房住不炒是基本原则 ， 所以深圳的炒房客不会来炒惠州！另一点从刚需来看 ， 以前买不起深圳房的人买了惠州 ， 现在深圳限购 ， 买不起还是买不起 ， 买得起的也不会降低标准 ， 所以刚需这一块还是维持不变！
那些炒房客 ， 现在说的最多的就是2018年 ， 或者2018年之前房价和现在房价的对比 ， 他们都不会说2019年和现在的房价对比 。
现在全国二十多个一二线城市 ， 房价在这一年上涨的连两成都不到 ， 房价全面下跌的趋势已经形成 。
风向已经变了 ， 楼市调控全面收紧 ， 再不上车就晚了！
不知道大家近期有没有注意到 ， 整个7月份 ， 各地的楼市都在密集调控 ， 截止目前已经有7座城市都收紧了调控政策 ， 如前段时间的深圳放出的楼市重磅ZD ， 上半年房地产市场比较火爆的城市可能会被调控 。
而如果有细心的人注意观察应该能够发现 ， 楼市的火爆和房价的涨幅是有传导效应的 。 如果核心城市收紧了 ， 那么周边城市了可能也会被调控 。
因为城市发展潜力大才会火爆 ， 才会被调控“降温” ， 正如海南 ， 因本身具有的优越气候条件成了很多人的度假养老天堂 ， 再加上自贸港红利让海南的发展潜力巨大 ， 如果符合条件的选择海南置业是个不错的选择 。
【探楼邦|高杠杆买房抄地，这样前行跑的快，这3个风险了解下】新房有当地兜底 ， 那些高位接盘的二手房谁来兜底？
但是东莞限购 ， 我有点分析不明白 。 只能把自己代入到场景 ， 如果我是在东莞工作的人 ， 我到底会不会为了买房 ， 而选择一个一周只能周六周日回家 ， 其余时间租房呢？如果是我 ， 应该会选择等待购房资格吧！
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