珠江新城商住楼突建光伏工程！居民质疑合法性安全性，不知找谁管

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本期上榜：近日，市民林女士向南都“采访人员帮”反映，她家住在广州天河区珠江新城丽晶华庭，最近住宅楼下突然搭建起光伏电站工程，之前没有收到任何公示告知。她住在低楼层，靠近报建地点，认为存在光污染和安全隐患，同时她质疑该光伏工程涉嫌违建，且对报装程序是否合理存疑，希望采访人员帮关注。

上榜缘由：光伏工程作为新能源，近年来被大力提倡，但住宅楼下平台突然搭建起超过1000平方米的光伏工程，市民产生了担忧，找了一圈，他们都表示无法找到负责主管的部门，而采访人员也因此辗转联系了多个职能部门。

投诉：楼下突搭光伏板 “像镜子一样反光”林女士告诉采访人员，丽晶华庭目前为商住一体住宅楼，底下5层为丽晶都汇商业裙楼，五层以上有两栋独立住宅，分别为金莱阁和银莱阁，为同一物业公司东莞亿城物业有限公司广州分公司（以下简称“亿城物业公司”）管理。大厦转换层五楼顶是个公共平台，以前是个闲置的空地。六月中下旬，平台上开始搭建铁架，林女士询问亿城物业公司后得知，该平台上报装了光伏工程。林女士表示，作为业主，之前她没有收到过任何通知。
业主林女士提供的资料显示，该工程报建方为广州市智赋商贸有限公司（以下简称智赋商贸公司），报建166kw光伏电站，涉及面积1100平方米，建于广州天河区金穗路28号，项目总装机量为166kwp ，年均发电量为16kw?h ，所发电量自发自用，余电上网。此光伏电站建设已获广州发展与改革局备案，广州天河供电局已批复并网意向函和光伏电站接入系统方案。
住在低楼层的林女士因靠近报装地点，每天一打开窗户就看见一大排光伏板在安装， “像镜子一样反光，白花花的一片，很不舒服。 ”此外，林女士担心， “光伏工程建好后靠近低层窗户，万一有（小偷）很容易上去，而我们这边也基本上没装防盗网。 ”

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建设中的光伏工程。（业主供图）
业主：报建地址不明确找不到主管部门根据天河区发展和改革局和天河区供电局批复的相关文件，报建设备地点为金穗路28号，没有写明门牌号。报建公司地址为金穗路28号中自编一铺位（丽晶都汇商业二楼其中一铺），但是实际施工地点却为金穗路28号丽晶都汇五层顶大厦转换层楼面，地址不够明确。业主们对此提出质疑。
另外，林女士向采访人员提供了整栋楼的规划验收合格证，明确写明建设规模不含大厦转换层，后经查证该大厦转换层目前没有产权。林女士认为，既然没有产权，报建方没有权力去报建光伏工程。
林女士和其他业主陆续向相关部门反映，却一直没有找到主管部门， “我是上个星期找了街道办，其他业主有投诉电网的，还有监管能源的，城管负责违建的。就连供电局都说，他们只管报装，他们也不知道主要由哪个部门负责监管。 ”林女士称。
采访人员也收到其他业主反馈，前期不乏通过12345政府热线、广州云信访、人民网《领导留言板》等渠道投诉，但未能实质性解决问题。
采访人员走访：现场暂时停工物业称项目有批复7月24日下午，采访人员走访金穗路28号丽晶都汇五楼平台看到，该工程已暂停施工，平台上已搭建好框架，部分已放置了光伏板。框架与低层住户窗台十分接近。
根据业主们的反馈，报建方智赋商贸公司和亿城物业公司为同一法人，光伏工程报建的具体事宜均由亿城物业公司负责。采访人员通过查询也确认，两家公司确为同一法人，采访人员来到报建公司地址——丽晶都汇二楼，发现为招商中心铺面，一工作人员告诉采访人员，该处只负责招商，其他情况不太清楚。
随后，采访人员来到丽晶都汇负二层商管办公室。针对报建事宜，一位物业经理回复采访人员，目前报建地点位于大厦转换层楼面，的确没有产权，但既然产权也不属于楼上业主，则报建方有权使用且业主无权干涉。报建地址金穗路28号默认为整个丽晶都汇商业裙楼，其余铺位系自编地址。
对于小区业主提出的安全隐患和光污染的担忧，该经理称，工程已经获得政府部门批复，后续事项应由政府协调， “我们接到投诉后也已经暂停施工了，该怎么处理就怎么处理，我们也会配合政府部门。 ”