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蛋壳公寓|蛋壳公寓「难破壳」：常年亏、租客忧、CEO被查成迷

 
 
疫情的冲击仍在继续 ， 摆在蛋壳、青客等这类长租公寓企业面前的是 ， 是时候重新评估扩张速度和企业生存盈利之间的平衡了 。
作者 / 张俊
尚未完全从疫情影响中恢复的蛋壳公寓 ， 再次迎来了艰难时刻 。
蛋壳公寓于6月18日盘前披露 ， 公司联合创始人、CEO高靖被地方政府部门调查 ， 由联合创始人、总裁崔岩担任代理CEO 。
消息一出 ， 蛋壳公寓当即迎来股价大跌 ， 一度触发熔断 。 担忧的不只是投资者 ， 众多蛋壳业主和租客也在社交平台上表示 ， 希望不要影响到正常的租住 。
成立于2015年的蛋壳公寓 ， 五年就实现了IPO 。 但高速扩张背后是种种隐忧 ， 自2017年以来 ， 该公司连年亏损 ， 累计超过60亿元 。 疫情和调查风波之后 ， 蛋壳的未来之路不会平坦 。
CEO被调查 原因成谜
对于CEO高靖被调查一事 ， 蛋壳公寓在公告中表示 ， 是因创立蛋壳公寓之前参与的商业投资被地方政府部门调查 ， 暂时无法行使公司管理职责 。 但公告并未披露具体的调查机构和事项 。
蛋壳公寓方面向新浪科技表示 ， 一切以公告信息为准 。 官方称高靖所涉调查与蛋壳公寓无关 ， 公司各项业务和经营活动一切正常 。
但该消息引发了投资者和租客的担忧 。 蛋壳公寓股价连续两个交易日下跌 ， 同时租客也担心是否会影响到公司经营和租客利益 。 “到底发生了什么？我才租的蛋壳的房子 ， 希望不要影响到租客呀 。 ”一位租客焦虑道 。
蛋壳公寓|蛋壳公寓「难破壳」：常年亏、租客忧、CEO被查成迷
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蛋壳公寓近期出现多起诉讼
新浪科技发现 ， 蛋壳公寓经营主体紫梧桐（北京）资产管理有限公司以及旗下多个子公司 ， 近期出现了十余起司法诉讼 ， 主要以房屋租赁合同纠纷为主 。 而高靖正是蛋壳公寓经营主体以及子公司的法定代表人 。
不过蛋壳公寓方面声称调查原因是创立蛋壳公寓之前参与的商业投资 。 资料显示 ， 在创立蛋壳公寓之前 ， 高靖曾在百姓网、百度、好乐买、糯米网任职 。
在糯米网期间 ， 高靖结识了当时的糯米网CEO、目前的蛋壳公寓执行董事长沈博阳 。 实际上 ， 蛋壳公寓早期的核心团队其实就是糯米网的骨干员工 。 沈博阳曾在接受新浪科技采访时表示 ， 虽然高靖创立蛋壳公寓时他并不看好长租公寓模式 ， 但他还是为了投人而投了蛋壳 ， “相比模式我更看重的是蛋壳公寓创始人高靖这个人 。 ”
蛋壳公寓投资人、愉悦资本创始及执行合伙人刘二海也曾提到 ， 当初投资蛋壳公寓时也很纠结 ， 但愉悦资本投资的途虎养车CEO陈敏曾是高靖老同事 ， 陈敏评价“高靖非常能干 ， 很多方面都非常优秀” ， 这个评价也给了刘二海很大的信心 。
曾被众多老同事和投资人给与高度评价的高靖 ， 究竟为何被调查目前仍未有十分明显的线索 。
此外 ， 新浪科技查询工商资料发现 ， 在蛋壳公寓创立前 ， 高靖还曾在三家企业担任职务 。 第一家为2013年1月成立的北京橙色阳光科技有限公司 ， 高靖曾担任股东和法定代表人；第二家为2013年10月成立的绿樱桃（北京）科技有限公司 ， 高靖曾担任监事；第三家为2014年11月成立的伊里斯（北京）科技有限公司 ， 高靖曾是股东 。 该公司经营着一个名为众易盟的自媒体交易平台 ， 其官网展示的服务客户包括百度等企业 。
高速扩张 连年亏损
高靖创立蛋壳公寓后 ， 在天使投资人沈博阳的支持下 ， 得以快速发展 。
2016年 ， 国家有一些关于长租的政策出台 ， 长租公寓开始迎来利好 。 而到2017年年中沈博阳从领英离开时 ， 长租市场已经变成了中国互联网创业的新风口 。 沈博阳也决定亲自下场 ， 担任蛋壳公寓执行董事长 ， 负责战略和资本事宜 。 愉悦资本创始及执行合伙人刘二海投资蛋壳公寓就是因为沈博阳的推荐 。


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