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万达|中国房企海外投资“大溃败”：海外资产清空，千亿投资归零！( 五 )

暴发的时段 ， “原本我们担心疫情会影响项目的退出 ， 但结果是 ， 我们是以此前的估算价格退出 ， 并没有打折扣 。 ”
“这是一次试水 。 ”她说 ， “证明长租公寓这条路是走得通的 ， 而目前中国的长租公寓也开始起步 ， 有一些经验是值得借鉴的 。 ”
但毕竟两国的体制不同 ， 聂梅生坦言 ， 比如在美国 ， 开发商是通过招标的形式获得开发贷 ， 三四家银行投标 ， “谁的条件好 ， 开发商就用谁的钱 ， 因此资金成本很容易降下来；再比如长租公寓的持有者和运营者是分开的 ， 这些都需要更多的改革和创新 。 ”
【万达|中国房企海外投资“大溃败”：海外资产清空，千亿投资归零！】“但是至少就目前来看 ， 像上一波一样房企大规模出海的情形 ， 恐怕近几年很难再现 。 ”她说 。


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