负债|一边暴跌50%抛售，另一边暴涨50%进场，这楼市怎么了？( 三 )
普遍的降价潮虽然很难出现 ， 但接下来的几个月确实会是个难得的购房时机 。
偿债高峰加上强监管 ， 高负债压力下 ， 部分开发商融资受限 ， 走以价换量 ， 促销回款的情况会增多 ， 开发商的苦日子要来了 ， 但买房者买房的时机却到了 。
2019年泰禾就将北京西三环的西府大院以11万/平米的价格清仓甩卖了 ， 而此之前泰禾的计划是以18万的价格出售 ， 可最近西府大院又爆出维权 ， 说是泰禾集团(000732,股吧)与中建投信托的债务纠纷 ， 导致业主无法网签 。
所以下半年哪怕降价潮来临 ， 但捡漏也是门技术 ， 如何捡漏和盯紧那些不容易暴雷的开发商？今晚李老师的直播也会说到 ， 可以扫码文末先关注千麦规划 ， 今晚会收到直播预告推送 。
在此大背景之下 ， 恰好也印证李老师之前一直强调的：接下来慢牛行情已经到来 。
慢牛之下 ， 不是不能投资 ， 而是不能投机 。 买房不需要等 ， 但兑现时间得等 。 投机的暴富、快进快出的机会没有了 ， 但选对资产的长持带来的涨幅会更让你惊喜 。
慢牛行情虽然已来 ， 还是那句话 ， 最核心的优质资产仍然在一二线城市以及都市圈内的城市中 。
【负债|一边暴跌50%抛售 ， 另一边暴涨50%进场 ， 这楼市怎么了？】核心城市、核心地段的房子 ， 坚定不移地持有 ， 只有相信才能看见 ， 慢牛永远要比疯牛要来得持久且稳定！
本文首发于微信公众号：大胡子说房 。 文章内容属作者个人观点 ， 不代表和讯网立场 。 投资者据此操作 ， 风险请自担 。
（责任编辑：王治强 HF013）
推荐阅读
- 中年|冷眼看中报｜首开股份业绩下挫 净负债率146%
- 隆基股份|海优新材购销一体关联交易众多，资产负债率高募投补血不忘分红
- 北青网综合|醉驾男被查，一边抽血一边睡……
- 中年|冷眼看中报｜佳兆业盈利下滑，净负债率141%
- 安倍晋三|8月28日安倍晋三宣布辞职，日经225一度暴跌600点，收盘跌1.4%
- 股票行情|陈卓林：我们的策略是希望将负债比率控制在70%左右
- 控股|净负债率180%！绿地控股房地产合同销售金额及面积双下滑
- 2.49|禹洲集团的“三道红线”：净负债率降至64% 手握现金429亿元 现金短债比2.49倍
- 2.49|净负债率降至64% 现金短债比2.49倍 禹洲集团财务稳健再获大行“买入”评级
- |万科中期净负债率降至27%，祝九胜：对适应融资管理新规充满信心