价格战|这是一份房企“价格战”的防坑指南( 三 )
四是要关注降价房的配套设施 。 首先 ， 要关注物业 ， 这是你的房子未来能否保值增值的主要考量 。 现在 ， 好物业往往是楼盘溢价的卖点 ， 入住前几年 ， 开发商往往补贴物业 。 对于特价房 ， 要防范指定的物业管理公司服务期限不足一年 ， 就退出了 ， 由差的物业公司取而代之的情况 。
其次 ， 要防范公共空间被开发 。 看房的时候 ， 各种配套说的都很好 ， 但是入驻之后你会发现 ， 天下果然没有免费的午餐 。 对于特价房 ， 如果开发商损失了 ， 一定会在其他地方补回来 ， 比如物业、会所、绿地等 ， 当大家看不懂或没仔细看小区规划图时 ， 这些本来承诺的公共空间 ， 就可能成为开发商抵补损失的渠道了 ， 美名其曰只对业主开放（比如会所） ， 其实就是薅业主羊毛 。
（责任编辑：宋虹姗 HO031）
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