|“全面取消”房地产中介?中央新文件“释放信号”,马云开始行动( 二 )
所以 , 很多房地产中介公司不遗余力地收揽城市房源 , 操控城市房价高低 , 近些年来 , 不少城市的二手房价格上涨 , 其背后推手离不开中介的影子 。
3、就业人员层次不齐 , 服务滞后 。
2014年国家取消了关于房地产中介机构的认证资格 , 这也表明 , 今后该行业的从业人员无需任何门槛设置 , 只要有意愿的人基本都可以入行 。 门槛低、人员多、离职率高、流动性大成为了中介行业的共性特征 。 服务业跟不上 。
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实拍“特金会”下的丹东新区 一房难求却成空城
“全面取消”房地产中介?中央新文件“释放信号” , 马云开始行动 。
既然弊端多 , 如何解决呢?房地产专家早已想好对策:建立与房产中介相同的线上交易平台 , 代替房产中介 , 通过整合房产市场买卖活动资源 , 进而为买卖双方提供服务 , 降低中间商差价;提升买卖效率;保障购买者的利益 。
国家新文件传递1个信号 。
前不久 , 税务总局、自然资源局和银保监会联合发布了关于“互联网+不动产登记”简便群众的意见 , 首次提出将简化房产交易流程 , 推行“一窗口服务、一网络服务、深化登记和金融链接功能、电子房产证办理”等服务 。
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可以看出 , 这一系列举措中90%覆盖了现在房地产中介正在从事的活动 , 也被房地产专家解读为“进一步取消房地产中介”的前瞻性信号 。 房地产中介的主要功能有三点:①传信息;②跑跑腿;③信用纽带 。 而当这三样事情全部被线上化、简化之后 , 房产中介纽带的作用也将随之消失 。
取消房产中介?马云“下重手” , 开始行动 。
前几日 , 阿里巴巴联合易居发布了名为“让天下买有难卖的房子”的售房行动 , 开启了其“线上好房”活动 。 据悉 , 该平台已经做好了赚钱全部用于补贴买房的规划 , 准备在未来的3年内不赚钱 , 具体如下:
天猫好房方面表示 , 未来将帮助房地产企业定制线上房产旗舰店 , 把3D购技术、直播以及更多金融服务能力与房产行业结合 , 一起打通线上看房、购房的全链路 。 另外 , 至少在未来的3年内不赚钱 , 所有收入100%补贴购房者 。马云终于入局了其“如白菜”的房地产市场 , 你认为未来的房产中介会全面消失吗?
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