福州|福州，最实用的购房建议！( 四 )
二是谨慎选择开发商 ， 前几年楼市“牛”的时候 ， 一些房企高周转杠杆偏高 ， 可以活的很好 。 当市场转向 ， 累积的问题就不断显现 ， 对于普通购房者来说是存在很大的风险的 。 包括一些不知名的小开发商 ， 是否存在资金链问题 ， 留意甄别 。
三是SOHO谨慎考虑 。 日前 ， 有发现福州某楼盘SOHO打出备案价6折的促销广告 ， 相当诱人 。 在福州SOHO可以买吗？应谨慎考虑 。
毕竟 ， 福州当前商业依然有一个相当大的存量 ， 去化乏力 。 其贷款费用 ， 用电用水均为商业 ， 会比普通住宅会贵很多 。 本身涨幅有限 ， 未来变现也比较难 。
简单来说 ， 当整个行业流动性降低之后 ， 不要买小开发商 ， 不要随便买商业公寓 ， 不要随便买远郊盘 ， 不要随便买老破小 ， 不要占小便宜 ， 不要总想着一夜暴富 。
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结语
综上 ， 福州经过了前几年的高歌猛进 ， 如今开始价格回归 ， 很多楼盘都回到了原有的价格 。
目前对于真正想买房的购房者来说 ， 是好的机会 。
但是选择多烦恼也多 。 一定要坚定自己买房的初衷 ， 不要轻易的“被营销洗脑” 。 要知道 ， 打折虽是机会 ， 但其中也暗藏着套路 。
（责任编辑：宋虹姗 HO031）
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