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恒大|实力辟谣！恒大成立24年借款20523笔从未逾期 年内销售已超五千亿( 三 )


众多顶级战略投资者的加盟 ， 既是恒大强大号召力和朋友圈资源的体现 ， 也被外界看作为分拆上市做最后的准备 。
恒大总裁夏海钧曾在公司2020年半年报业绩会上提到 ， 恒大分拆物业上市可以有效降低恒大的净负债率 。 此次恒大物业引入235亿港元战投 ， 预计降低负债率19个百分点 。
根据此次战略投资初步估算 ， 恒大金碧物业的估值达到837.5亿港元 。 而很多业内人士也分析 ， 按照现阶段的港股行情 ， 恒大金碧物业上市后很可能会达到千亿市值 。
此外 ， 9月15日 ， 恒大汽车发布公告 ， 公司通过配售新股方式引入云锋基金、红杉资本以及腾讯、滴滴出行等投资者 ， 募资资金约40亿港元 。 公开资料显示 ， 恒大是恒大汽车第一大股东 ， 持股比例达74.99% 。 此次交易中 ， 恒大将最多配售1.76亿股 ， 配售完成后 ， 恒大的持股比例将降至72.95% ， 仍为公司大股东 。
近期 ， 汽车销量稳步增长 ， 新能源汽车市场持续改善 。 中国汽车工业协会日前披露的数据显示 ， 今年8月国内新能源汽车的产量为10.6万辆 ， 同比增长17.7%；8月实现销量10.9万辆 ， 同比增长25.8% 。
有分析认为 ， 云锋基金的马云和腾讯的马化腾联手滴滴、红杉资本等投资机构纷纷加持恒大汽车 ， 表明对恒大汽车未来发展的认可 。
2019年恒大汽车表示将在未来三年投入450亿元造车 。 今年8月初 ， 恒大六车齐发 ， 8月28日 ， 恒大健康产业集团更改公司名称为恒大新能源汽车集团有限公司 ， 明确表示其未来重心——造新能源汽车 。
恒大汽车称 ， 通过配售及认购筹集资金可以扩大股东基础、增强资本基础及提升公司财务状况及净资产基础 。
9月18日 ， 恒大汽车发布公告称 ， 公司董事会决议拟发行人民币股份 ， 并于上海证券交易所科创板上市 。
一位券商人士表示 ， 作为恒大持股七成的公司 ， 恒大汽车引入股权投资、公开市场募资 ， 有利于降低恒大的负债 ， 以满足房地产融资新规的要求 。 而恒大汽车也可以获得充沛的资金 ， 以更好地用于产品及技术研发 ， 提升新能源汽车产业的整体竞争力 。
“恒大的家底很厚 ， 随着新能源汽车等新业务崛起 ， 恒大将实现多元发展 ， 整体估值有望得到提升 。 ”有市场人士表示 。雷达财经 出品未经授权 严禁转载
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（责任编辑：王治强 HF013）


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