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北三县|北三县并轨北京副中心 华北世茂50万平项目打造“京东”新地标( 三 )


在当前市场环境下 ， 无论是原本就追求规模的企业 ， 还是正处于快速发展期的企业 ， 都越来越重视产品力所带来的溢价空间 。 北京克尔瑞机构分析师崔秀成认为 ， 政策环境让市场越来越细分 ， 快速拿地、快速开发从某种程度上已经不再是房企的选择 。 与之相反 ， 踏踏实实做产品正在为一些企业打开市场的突破口 。
为了加速适应市场 ， 近年来华北世茂对产品线经过重构和升级 ， 通过对龙胤系、国风系、璀璨系等产品线以及一系列小镇类产品的建设 ， 已覆盖高端豪宅、改善型客群以及旅游度假客群等复合型客群 ， 已经形成全生命周期品类的产品供应 ， 具备更好的市场适应性和抗风险能力 ， 走出了一条以产品力推动规模增长的路线 。
华北世茂产品力更是在北三县布局体现的淋漓尽致 ， 已然成熟的世茂全生命周期产品打造经验 ， 充分吻合北三县人居需求 。 从低密清新与起居舒适的墅级的世茂·萨拉曼卡 ， 到打造高品质生态住宅的世茂香颂 ， 华北世茂的北三县产品实现了大湾区塔尖生活方式的重塑 。
目前 ， 在住宅类产品打造的同时 ， 华北世茂的“地标+综合体”开发模式亦在北三县节点区域——大厂加速落地 ， 推出北三县新地标世茂城市集合 ， 以建筑面积约50万方全业态综合体的形式入驻大厂 。 随着政策、产业、配套等全面落位 ， 凭借大厂与通州一河相隔的区位优势 ， 世茂城市集合的战略价值将逐步凸显 。
仔细观察华北世茂发现 ， 世茂的产品在其所在区域就称得上是品质升级型产品 ， 虽然价格要高于同区域竞品 ， 但是凭借着产品定位上的差异化策略 ， 还是获得市场的认可 。 支撑起城市发展进化的 ， 是全领域、全维度的产业升级 。 华北世茂“大飞机战略”已在北三县实现全面落地 ， 通过多业态的协同合作 ， 优势互补 ， 不断赋能北三县城市发展 。
“华北世茂在华北地区一经形成了相对全面的全生命周期和产品供应 。 ”克尔瑞北京一位地产分析师表示 ， “这为其提供了丰富的产品打造经验 。 尤其是近年来 ， 华北世茂业绩增长显著 ， 拥有充沛资金来为自己开疆拓土‘补充弹药’ 。 ”
作为业内知名的品牌房企 ， 世茂房地产在近些年来规模快速增长 。 而作为其布局的重要区域之一 ， 世茂在华北区域也持续发力 。 据房企观察人士分析认为 ， 以华北世茂目前在京津冀以及东北地区储备的大量优质项目 ， 其未来业绩增长速度依然可期 。
北三县|北三县并轨北京副中心 华北世茂50万平项目打造“京东”新地标
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