北三县|北三县并轨北京副中心 华北世茂50万平项目打造“京东”新地标( 四 )
世茂香颂、城市集合C位出道
在北三县实力开发者名单中 ， 华北世茂作为具备成熟全生命周期产品线的“全能选手”备受关注 。 其中最值得关注的是位于香河的世茂香颂项目 ， 以及位于大厂的世茂城市集合项目 。
首先看位于香河的世茂香颂项目 ， 与燕郊和其他环京县域不同 ， 香河在共享副中心利好的同时 ， 充分发挥自身优势 ， 向“副中心生态居住区”的定位发展 。 在此背景下 ， 华北世茂以“缔造生活品位”为理念 ， 将人居环境、自然生态与人文景观三者融合 ， 择址香河 ， 推出了结合“欧陆建筑风格、西洋古典园林、现代小镇生活”三种理想生活形态的运河生态小区——世茂香颂 。
据了解 ， 该区域内享约3689公顷的大运河潮白河国家湿地公园 ， 以及约244万平方米的4A级景区中信国安天下第一城 。 世茂香颂项目距离天下第一城仅800米 ， 居者不仅可以推窗尽揽苍翠风景 ， 而且出门举步即达景区 ， 在绿意鲜氧晨练、午后日光浴、夜幕下散步 ， 时刻感受生活的绿意滋养 。
该社区约1.75容积率 ， 建面约90-139㎡法式瞰景宽宅 ， 约85%高得房率 ， 被外界誉为副中心都市圈难得的花园城市人居 。 更难的可贵的是 ， 世茂香颂的周边还将包含区域内的幼儿园、小学、中学等优质教育资源 。 还拥有香河县人民医院、生活超市、特色小吃街等市区级生活配套 。
世茂华北地区公司营销助理总监丁沪表示 ， 北三县中 ， 香河在可发展性和可利用性上展现出极高的潜力 ， 体现出了成为城市副中心后花园的特质 。 世茂香颂项目楼间距约1.5倍 ， 得房率约85% ， 容积率约1.75 ， “约1.75的容积率代表了整个项目的居住环境 ， 而对于居住环境来说 ， 人文绿色是最大的支持 。 ”通过真实数据 ， 世茂香颂在为居住者打造一个真实的城市花园 。
伴随北京向东 ， 五统一落位 ， 大厂作为先规划后发展的区域 ， 是未来“北京新区”不二选择 ， 已成为人们期盼的热土 。 大厂的发展还包括产业落地、生态环境治理、城市建设、交通配套、生活服务配套等诸多方面 ， 而今大厂已经成为环京板块中宜居宜业型城市的典型代表与样本 。
纵观世界城市发展脉络 ， 从纽约曼哈顿的洛克菲勒中心 ， 再到灯红酒绿的“东京不夜城”六本木 ， 每一座城市的兴起 ， 都离开一个凝聚城市资源的商圈生活区 。 北三县发展势头强劲 ， 却难掩核心商圈生活区的空白格局 ， 在一定程度上限制着城市生命活力的释放 。
华北世茂抓住大厂发展机遇 ， 抢占价值洼地 。 2019年 ， 为了支持副中心建设 ， 打造北京城市副中心后花园 ， 世茂城市集合进军大厂打造副中心东岸全业态综合体 ， 该项目持续引发外界关注 。
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