深圳房价解密之一：高房价何来？( 四 )
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图2/8
1987年12月1日 ， 原深房公司总经理骆锦星（前）举起11号牌 ， 以525万元拿下中国土地“第一拍” ， 后来深房公司在竞得的这片土地上修建了东晓花园 。 （报告附图）
从2000年开始 ， 深圳的住房制度改革逐步发生了方向性逆转 ， 2005年后深圳房价进入高速增长轨道 ， 仅用十年左右的时间 ， 深圳已经成为全球房价最贵的城市 。
房价畸态由来
深圳如今高房价起始于2005年 ， 共经历了6个阶段 。
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图3/8
1998-2017年深圳商品住宅二级市场平均交易价格（单位：元/平方米）
数据来源：深圳统计年鉴
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