又涨租了？广州官方发布房租参考价，记者走访发现……( 二 )

2025-12-30

越秀区居住用房最高租金则出现在新世界花园，为每月每平方米136元。新世界花园是位于二沙岛的别墅项目，但各类租房APP上极少出现该项目的出租信息。

总体而言，天河、越秀、海珠、荔湾、白云五区住房租金比其他各区要高。 11区中，增城区和南沙区的住房租金价格相对较低。

其中，增城区的石滩镇与正果镇部分地段租金价格仅为每月每平方米3元，是全市住房租金最低的区域。除极少数电梯楼外，增城区和南沙区的住房租金单价均低于20元，平均价格约为每月每平方米10元。除了上述两区，黄埔区、花都区一些楼龄较大或较偏远的楼梯楼，白云区嘉禾街、江高镇、均禾街、人和镇的楼梯楼，住房租金也是在每月每平方米10元左右。

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图2/4

实际租金普遍比官方参考价高

采访人员实地走访了位于天河、海珠、越秀、黄埔等区数个楼盘和社区，发现实际租金价格普遍比此次公布的租金参考价要高。

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